不过当尼尔森打电话过来，说他已经帮陈威廉约好了约翰·保尔森的见面，对方愿意跟他见一面。这个时候，陈威廉才想起来，自己都差点忘记曾经委托对方帮自己约见这位做空之王的事情了。不过好在，现在他还是有时间去做这些的，最好是赶紧把这位大空头搞定，让他过来帮助自己做空房地产市场。
“威廉，你不能再这样了。”陈威廉还没来得及去见约翰·保尔森，艾丽西亚先找上了他。她这次专门过来见陈威廉，原因就是他的财务状况让她非常的不满意。
因为陈威廉现在的税务统筹都交给了艾丽西亚负责，因此艾丽西亚那里会定时拿到陈威廉的财务记录，以便于她为陈威廉明年的报税做出提前的规划。而艾丽西亚也头疼的发现，陈威廉这边的账户往来，实在是太混乱了。
“威廉，希望你以后能把公司和个人的资金明确的区分开来，虽然你的Meta投资公司是完全属于你个人的，但如果你总是在公司和你个人的账户之间进行频繁的转账，对你的税务统计来说，会是一场灾难。
虽然在税务方面，华国和美利坚有许多的不同，但陈威廉前世毕竟也管理过公司，最简单的公司资金与个人资金是不能搞混他还是知道的。但他现实的情况有些特殊，毕竟他无法跟别人解释自己有未来银行这个事情，而且这段时间，他也需要投资的盈利来支付自己的银行债务。因此看起来才会有现在这种公司账户和个人账户之间频繁转账的情况出现。
并且最诡异的事情就是未来银行划扣的记录根本无法查询，因此看起来就像是自己的个人账户凭空消失了一笔钱，过一阵又凭空出现一笔钱，幸亏陈威廉并不直接给艾丽西亚具体的转账记录，只是会在给她的账目中标明用途，否则她恐怕更会抓狂的。不过陈威廉也不知道未来银行用的是什么方式，好像除了他意外，还没有人注意到这一点，或许就像是这笔记录并非不存在，只是每个人都会莫名的忽略掉这个吧。
”抱歉，艾丽西亚，但是我的情况是，有些投资的资金是从其他地方拆借而来，而且都是短期资金，需要及时的归还，因此才会有这种情况出现。”
“如果是这样的话，威廉。有两种方式可以解决这个问题：一个是将个人资金作为公司借款，但这样的话在投资获利之后，公司能够归还借款的本金以及适当的利息，并不能拿出太多的盈利来转到个人账户，如果有那种情况出现，只能被标记为分红，需要个人纳税。还有一个就是你的投资公司可以组建一个投资基金，然后将个人的资金当做出资来参与到这个基金之中，这种方式的好处在于，只要你不赎回基金或者分红，那么只要持有基金时间在一年以上，你的资本利得税的税率会大为降低。而且以基金的方式进行金融投资，投资公司那边也只需要缴纳很低的税务，因为这个基金投资的过程，本质上是公司使用客户的资金来进行理财。”
在艾丽西亚看来，陈威廉投资天分的确非常高。通过她所看到的Meta投资公司的盈利状况，她得出这么一个结论。但同样的，陈威廉对于公司财务方面的认识。简直与他富家子弟的身份不符。
在美利坚，那些富豪在培养接班人的时候，可以忽略对方的艺术修养、文化水平、甚至是学校里的成绩，但是财务和税务方面的知识，绝对会是最需要掌握的技能。不过想到陈威廉的父母在他年纪还小的时候就已经遇难，因此他现在的表现倒也可以理解。毕竟以他之前投资的那些电影项目都亏损严重的事实来说，可能也用不到太多这方面的知识。
接下来艾丽西亚就耐心的给陈威廉讲了一些基本的财务知识，并且帮助陈威廉梳理了他的财务情况，对他今后的公司架构也提出来许多的意见。总的来说，这次谈话，陈威廉还是感觉受益良多的。bïmïġë.nët
当然，艾丽西亚这个事情，也只能算是一个小插曲。接下来陈威廉最重要的还是安排与约翰·保尔森会面，毕竟这关系着他在即将到来的次贷危机中可以获得的收益。
两个人的见面还是比较顺利的，在经过深入的谈话之后，约翰·保尔森最终接受了陈威廉的邀请。他会在之后，加入Meta投资公司，他最首要的任务是继续研究美利坚的房地产业的情况，做好做空房地产债券的准备。
这个结果也在陈威廉的预料之中，现在约翰·保尔森的的处境并不太好，经过了之前所执掌的基金因为做空房产次级债券，产生了重大亏损之后，他一直赋闲在家。在这中间，他也主动的去寻找过工作机会，但一直在被各个基金公司拒绝，即使有愿意雇佣他的，也只是希望他做别的工作，而不会放心再让他执掌稍有规模的投资基金。
到目前为止，约翰·保尔森依然坚持着自己的观点，他认为美利坚的房产市场存在着巨大的泡沫，并且因为银行与房贷公司合作将那些信用不良的次级贷款包装成金融产品进行销售，更是放大了这个泡沫的规模。
因为贷款的利率是根据出借人的资产以及信用评级进行浮动的，高资产高信用的人，借贷的利息也就更低，这非常合理，因为他们的偿还能力更强，银行的风险会更低，因此也愿意给他们贷款。
而那些没有合格的资产证明以及信用评级低的人，他们贷款的利息会非常高。为了多卖出房子，获得更多收益，房贷公司就降低了资质要求，并且将风险最高的次级贷款拿出来，同银行以及金融公司合作，推出了相关的金融产品，因为本来这些次级贷款的利息就高，这种被称为CDO的金融产品因为收益高，推出之后大受欢迎。
但金融市场是有杠杆存在的，当房产市场持续伙伴，房价一直攀升，那些贷款买房的人都能赚到钱的时候，这个游戏就能继续玩下去。一旦这种繁荣不能维持下去的时候，随着大规模次级贷款违约，然后逐级放大，最后造成的破坏性也会是成倍的增大，最后就会成为影响到全球经济的大危机。
虽然之前约翰·保尔森的基金对于这场危机的做空被证明还为时过早，但他现在通过市场的种种表现，已经越来越确定，这个规模越来越大的泡沫马上就要迎来被戳破的时机了。
陈威廉是目前为止唯一一个认同他的这个观点，并且愿意拿出资金来让他亲自操作做空房地产市场的人，这也是约翰·保尔森愿意加入陈威廉的投资公司的最大原因。因为他非常坚信自己的判断，而他的处境就在于，之前执掌的基金在他操作失误造成损失之后，没有修正这个错误的机会，就被解雇，加上他坚持看空房美利坚的房产，这让许多的基金公司会担心雇佣他成为基金经历，会因为他所坚持的观点，给公司的基金造成损失，因此都不再信任他。正是因此，他心里也憋着一口气，希望用实际行动来证明他的判断是正确的。
通过未来之眼，陈威廉知道这个世界的次贷危机将会在九月底爆发。同时他也明白，这种投资必须要提早布局，等到危机爆发之后再开始布局，已经晚了。因为危机一旦爆发，许多的基金都会迅速反应，为了对冲自己可能的损失，会相应的进行看空的操作，到时候那些债券的价格就会大受影响。
所以在他的计划中，准备在进行完毕这次对国际进价的投资之后，立刻拿出其中的一部分盈利，来交给约翰·保尔森，组建专门做空房产市场的基金，在这次危机中获利。
…………
艾丽卡再次来到了陈威廉的办公室中，开始了今天的授课。在其间，陈威廉对她说出了自己即将开始的学习计划。在陈威廉的计划中，当汤姆叔叔为他找来的剧本写作等方面的老师到达纽约之后，就准备开始利用六天的时间集中进行学习。当然，如果仅仅凭他自己现在的状态，是很难用这么短的时间来完成这些学习的，但他的依仗，就是未来银行物品栏中的经验增幅戒指。有了这个，陈威廉愿意尝试一下这个挑战。
在陈威廉的计划中，他这六天将要如此度过：早晨6点起床，晨跑，加上吃早饭；然后会在8点开始第一项课程，进行完3个小时的课程之后，会在11点结束第一项课程。
然后他会用一个小时来吃午饭以及简短的休息，在12点开始第二项课程。当完成第二项课程的时候，就到了下午的3点；他接着开始第三项课程，第三项课程时间为3点到6点；再利用一个小时的时间用来吃晚饭及处理一些其他事情。
最后在晚上的7点开始进行第四项课程，于10点结束。这样他还有一个半小时的时间用来处理事情，以及洗澡洗刷，最后在11点半开始睡觉，这样每天留给他睡觉的时间正好差不多有六个多小时。 笔迷阁为你提供最快的美利坚名利之路更新，第33章 约翰·保尔森免费阅读。https://www.bimige.net
章节错误,点此报送(免注册),
报送后维护人员会在两分钟内校正章节内容,请耐心等待