对于顾修的疑惑，顾建军却是一笑，胸有成竹的说道：
“现在城建那边已经放出了消息，这次的公租房项目，对于质量方面，有非常硬性的要求。”
“自然而然，油水也就少了。”
“而相对比起来，这种对官方合作的项目，还不如去做别的项目，所以正常来说应该算是香饽饽的项目，这次却没人愿意接手。”
听到这话，顾修明白了。
确实。
放在往常，类似公租房这种项目，肯定是各家都要挤破脑袋。
毕竟。
质量方面要求不高。
还不存在业主找麻烦的问题。
可这一次不一样，因为中学宿舍楼倒塌的事情，本就发生在本地，各个部门现在都高度重视这方面的问题。m.bïmïġë.nët
要求。
自然也一定会比以前拔高很多。
甚至，有可能将会成为江城要求最高的项目，这样一来的话，各路开发承建商们，热情也必然会立刻下降。
这倒给了顾建军机会。
但……
凡事有利必有弊。
“这样一来虽然拿下项目的机会大了，但想要做好也更难了，至于盈利，恐怕也不会容易。”顾母此时提醒起来。
天下攘攘，皆为利来。
现在房地产行业活跃的，可没有傻子，之前趋之若鹜是因为公租房的项目简单、活少赚得多。
但现在一个个都逃离。
那就只能说明，这活其实很可能是吃力不讨好的。
“我听说钱不好拿。”
顾建军点点头，虽然自己有想法，但到也没有过度自信，此时开口说道：
“而且，虽然现在公租房这东西不是香饽饽了，可想要拿下项目，甚至后续的项目启动之后，都需要打点关系。”
“也就是说，成本没变甚至更高了，而盈利也更低了。”
说到这里，顾建军略作停顿，再次开口：
“不过第一个项目，我也没打算赚多少钱，主要是学习学习经验为主。”
“而且，按照之前其他地方的惯例，这个小区是要多家竞争的，我想要拿下其中一两栋楼就足够了。”
“相当于先熟悉熟悉。”
这算是顾建军的真实想法。
他是一个很务实的人，从来不会过分高估自己，一口吃个大胖子这种事情，顾建军从来没有想过。
用老顾同志的话来说，一步一个脚印才是最实在的。
不过。
这一次。
顾修却忍不住出声打断了自己老爹：“老爸，我觉得你还是太保守了。”
“什么？”顾建军奇怪。
顾修提议起来：“既然有机会，我更加支持你这一次直接拿下整个项目，而不是弄个一栋两栋这么简单。”
“这恐怕不行。”顾建军摇摇头：“风险太大，而且我也没什么资历，现在很难拿下整个项目。”
“首先是经验方面，我毕竟只是一个新人对这一行，虽然半导图说听了不少东西，但终归没有实战过。”
“其次是资历方面，我是一个新人，连公司都还没有弄起来，更别说施工队伍了，城建那边不会同意的。”
“第三还是能力问题，从一栋两栋学习经验积累经验还行，但要我直接操刀这么大一个盘子，说实话我也不知道该怎么办。”
“所以……”
“一步一个脚印才行，步子迈的太大了，反而得不偿失。”
顾建军摇摇头。
还是那句话，顾建军只是想要试试水，还要控制控制风险。
相对比拿下一两栋楼的项目，如果要操刀整个小区的话，那工作量可就大的多了，各方面的问题都有不少。
风险也更大。
其实往常，顾修也很赞同自己老爸谨慎的态度，不过这一次，此时此刻，顾修却有一些新的想法：
“爸，脚踏实地是好事。”
“但同样的我觉得无论干什么事情都需要抓住机会，慢慢发展或许能够稳定一些，但真正要发展起来，至少也需要好几年的时间。”
“可现在却有一个弯道超车的好机会，你之前不是跟我说过，无论做什么事情，小心谨慎是必须的，但同时有时候也要有足够的魄力和胆量吗？”
“机会摆在这里，抓住机会，说不准就能一飞冲天了！”
机会？
顾建军愣了愣。
却见顾修已经率先问道：
“老板你不是说，现在公租房小区这个项目，很多人都巴不得把头埋在土里，能离多远有多远吗？”
“是这么一回事，我听城建的那边联系了好几个房地产公司和承建公司，但都被拒绝了，要不然我也不会想到这个。”
“那老爸你有消息，有多少人想要参与这次的招标吗？”
“消息是有一点的，基本上大型的公司都拒绝了这次的招标，剩下的没几家，而且其中很多都是一些包工头想要拿下项目，正规店的房地产公司，基本上都没兴趣。”
“那就是说，整体规划和设计，都得城建自己负责？”
“是的。”
“那这不就是了？”听到这话，顾修忍不住笑了起来：
“对于现在的城建来说，接下来的招标就是一个大问题，没有大公司保证，城建的肯定也很纠结，老爸你现在打算入局，如果大闹一场，那下这个项目，也算是帮了他们。”
顾建军摇头：“话是这么说，但竞争对手也不简单，我一个没有经验的人，城建肯定也会怀疑，我是帮他们还是害他们。”
“你不是说竞争的都是一些包工头，或者一些小型的公司吗？”顾修问。
“是的，但就算是再小型，那也比我有经验啊，一个什么经验都没有的人，说实话能不能竞争过我都不确定。”
“而且，我之前确实认识好几个施工单位的人，自己搞这个也能够让他们来帮忙，可要说把整个项目吃下来，我也不认识这么多人。”
顾建军给顾修解释了起来。
房地产不是你拿下这块地，就能直接开发的，同样的，也不是你审批下来能够开工，就能凭空盖起大楼的。
盖房子是要人的！
只有大量的工人，专业的机器才能够盖起来的。
说白了，顾建军就算是拿下这个公租房的项目，但如果连工人都凑不起来，那还玩个屁。
确实。
人脉和资金给了他很多底气。
他也确实认识不少包工头，甚至承建公司。
但人脉是有限的，至少现在都还没有开始搞这个行业，这些人脉有哪些能够运用起来，顾建军都不敢肯定。
他估算过，一两栋楼的话，他肯定能够找到足够的工人过来。
可要是一整个盘子都拿过来的话……
说实话。
他连能完成这个盘子的人都凑不齐！
不过。
对于顾建军的话，顾修却是一笑：
“那老爸你不是说了吗，参与竞争这个项目的，有不少包工头施工队之类的吗？”
“你拿下整个项目，然后交给他们不就行了？”
“啊？”顾建军愣了愣：
“这……这能行？”
这算啥？
把本来就应该属于人家的项目抢过来，然后又分给他们？
人家不记恨你就算好的了，还能给你好好干？
何况。
人家直接从城建那里拿下项目，还能省掉中间商赚差价，自己这中间来一手，那不就是横插一脚吗？
对于这些施工公司来说，自己这就是降低他们的利润啊。
他们能同意？
“老爸你忘了，你刚才还分析了你的优势了吗？”顾修眨了眨眼睛。
“什么……什么意思？”
“你有钱！”顾修一笑：
“这年头无论做什么，有钱的才是大爷，有钱才能够为所欲为！”
“分散下来的项目，他们能到手的利润确实更多，但前期投入的资金也要更多，甚至后续什么时候能够拿到钱都不好说。”
“房地产这一块，要工程款永远都是最难的，要不然农民工讨薪也不会那么困难了。”
“而你们这样分散开来。”
“说句实话，老爸你有多少信心，能在盖好楼之后顺利拿到钱的？”
这个……
顾建军犹豫了。
确实。
哪怕是开个超市，厂商送来货之后还有账期呢。
何况是搞工程的。
工程尾款结算难这种事情，在整个行业都不算什么秘密。
甚至。
很多人，都因为工程款没有及时到账，最后闹出不少新闻，乃至家破人亡，负债累累的事情都不算少见。
这里面的风险可不小。
“我就算是有钱，也不至于能够一口气拿出盖出一个小区的钱出来呀？”顾建军有些怀疑。
“但你的前期启动资金，绝对比别人多不是吗？这就是老爸你的优势，比别人有钱，甚至就算是贷款，银行都乐意借你钱。”
“而同样的，对于那些承建公司来说，你完全可以承诺他们一定的账期，拿钱能够更加爽快。”
“虽然他们的利润降低了。”
“但如果拿钱更加爽快的话，我相信没有任何人会拒绝老爸你。”
顾建军点点头，有点明白顾修的意思了。
说白了就是凭着自己有钱，直接去横推，这道理顾建军还是明白的。
但同样的……
顾建军有些犹豫：“我给钱爽快肯定不是问题，但如果我拿钱拿不到呢？”
给别人钱爽快，万一自己拿钱拿不到，那不亏大了？
毕竟。
要吃这一整个盘子，肯定得贷款。
贷款就是有利息的。
如果钱拖个几年，甚至更长时间，那欠下来的利息都是一个难以想象的天文数字。
自己就算是拿到钱。
随后一算，还是亏大了怎么办？
顾修反倒是一笑：
“所以，我才要老爸你直接拿下整个项目。”
“因为这样。”
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