现在一打交道才知道,这人的战力！
原来是这个级别的。
秒他们公司顺位第三和打地鼠一样。
一个不停哐哐哐！
另一个完全没有还手之力！
而且，没人忽略。
原来汪总的大王老婆也曾经失败过。
连人家的门槛都没摸到。
大家全都只敢互相眼神交流，连丝毫声音都不敢发出。
这时候被汪经理嫉恨,那可不明智。
更夸张的是，老板都头疼了。
谁都没见过蒋韶南有头疼的样子，但是刚刚……刚刚老板扶额了吧。
那是绝对的头疼了有没有。
b区域曾经理和汪总同气连枝，这个时候如果什么都不说会显得太怂，虽然老板好像也头疼了，但是夏婷可是老板找来的。
他觉得蒋韶南也奸诈,故意示弱让他们挨训也不是没可能。
他性格谨慎,就想了想,说道：“那个……夏婷,你年纪轻,不介意我直接叫你名字吧？”
夏婷双手慢腾腾叠着蒋韶南写字的那张纸，随意地点点头：“当然不。”
“那就好。”曾经理说：“咱们还不认识,我介绍一下,我是b区，大区的负责人。”
夏婷：“幸会。”
曾经理也点了点头,自动忽略了这种虚伪的打招呼,他说：“我就还有几个疑问,首先是关于你那个理论上加杠杆的两套房,其次,还有关于那个回购合同。”
这个东西他闻所未闻，但是合同这种东西,本来就是资本家弄出来保障自己利益的，这个利益怎么保障可以有各种途径。
但是夏婷的想法，还是太过纸上谈兵。
他说：“刚刚汪总说的一些观点,像我们都是政策市，你大概真的不知道，其实那个合同表面上看着可以成立，但是也就是理论上可以。”
夏婷微微露出一丝笑。
那笑意有点意味深长，好像她已经料到了曾经理会说什么。
这绝对不可能！
曾经理不信这样一个丫头片子，能比他这个做了多年地产的大区经理还见多识广。
他重重叹了口气，说：“不如先说那个加杠杆的两套房，杠杆太大了，正常的其实应该先买两居室，这样留下一部分钱做装修，一部分做家庭风险基金。你那样给别人说的方法，确实太过危险。”
夏婷说：“买一套两居室，将来怎么给孩子买房？”
曾经理露出孺子不可教的表情：“年轻人的未来要靠自己去创造，怎么能想着处处依靠父母呢，你才这么年轻，连你也是一贫如洗来国内打工的，连大学也甘愿不上。你怎么就理所当然的觉得，我们国内的年轻人，还不如你一个女孩子呢？”
蒋韶南手里的杯子重重放在桌上。
看着他说：“你这是讨论问题的语气？讨论问题还是人身攻击？”
曾经理立刻说：“我收回刚刚的话，咱们就纯粹讨论买房的事情。”
夏婷冷笑了下，一抬头，正好看到汪经理幸灾乐祸，一脸终于大仇得报的表情。
她忽然觉得很荒谬。
这不就是那些典型的砖家。
如果可以把这些人拉到10年后看一看，他们就会看到一大圈专家鼓励，年轻人不要啃老，要靠自己。
再拉到15年后，就是专家指出，六个钱包，全家父母，爷爷奶奶全都加上，才够凑一个首付。
再拉到20年后，大家都对房价绝望了，再也没人谈房价，都进入低欲望时代，抱着手机就觉得拥有了全世界，窝在出租房里吃着外卖，不敢有一点真实的追求，甚至不敢想结婚生孩子，拍拖都要花钱，所以干脆谈恋爱都省了。
这就是……多数人的，被房价毁掉的一代人的未来。
她熟知这些，却无力对抗大时代。
她后面主投的行业根本也没有住宅地产，但不妨碍，她极其熟悉了解这个金融工具。
那个购房者的孩子，20年后，正好20岁，是正需要一套房的年龄。难道指望开车的父亲这20年间给他存出天价首付来吗？
现在，是那个人的一生中，唯一可以摆脱贫困的机会。
这些愚蠢的区域经理，她闭了闭眼，压下愤怒。
说道：“不如你回答我一个问题，说说现在买房涉及的税种吧。”
“什么？”曾经理说：“契税印花税，谁不知道。”
夏婷摇头：“购房成本里，购房者涉及的持有成本。”
曾经理想了想，在办公室里看大家，大家都说，好像就这几种吧。
夏婷不紧不慢地说：“出租所收的租金，在国外需要和收入一起，交最少20的税，然后持有物业，需要每年交地税，如果空置，需要交空置税，如果要买卖，需要交资本利得税。就连死了，大房子留给孩子，也要交高额的遗产税。”
她看着曾经理：“几乎一个房产的前世今生，在国外都得交税，为什么还有那么多人拼命要持有房产？我们现在没有这些持有成本，你再给我一个理由，普通人要改变命运，这个时候不拼，什么时候才是好时候？”
曾经理对国外税种不了解，这个就不知道该怎么反驳。
就胡搅蛮缠道：“那也你不能那么悲观，先买两房再换三室，你怎么就断定人家将来没有换三室的契机？”
“契机就是等天上掉馅饼吗？”夏婷说：“就说刚刚买房那个司机，他现在40万买的两室，60万买三室，等他回头要换房，就算房价都翻一倍。40万的涨到80万，可想换三室，也翻倍到120万，120万和80万之间，还会有40万的首付差价。你让他到哪儿去找？”
“你这个说的不对，你这是在预测房价一直上行，万一房价下跌了呢？”
“下跌是你的臆想！”夏婷不耐烦地一挥手：“刚刚就是一个胸无大志的司机，现在30岁，人生收入巅峰阶段才月入3000多，你还指望他换房。普通人，能改变命运就是不要瞎折腾！看准时机一步到位，不要想三室，有两套两室就不错了！”
曾经理被惊呆了，指着夏婷：“你，你……你怎么能说这样政治不正确的话，你歧视穷人，人家凭什么不能住三室？！”
夏婷说：“我歧视他？所以指点他买两套房，以后让孩子避免贫穷。你对他好，尊重他，所以让他不要太辛苦，给他画一个三室的美好蓝图，你人这么好，那看看20年后，他骂你还是骂我，我和你赌一亿，你敢不敢？”
曾经理一下站了起来：“你有没有一亿，你就和我赌？！”
夏婷坐着没动，忽然说：“对，我现在没有一亿，要不就赌150万吧。你刚刚不是还说那个购房合同，如果你说的我哑口无言，我这里有钱你老板知道的……”她还拇指点了下旁边的蒋韶南。
蒋韶南的主场被夺，生平第一次已经完全沦为背景板。
曾经理骑虎难下，全公司有地位的人都在这里。
他也只能和汪总一样，硬气地说：“公司里面我有花红，如果你赢了，到时候让老板预支给你！”
他说完还轻蔑的一笑：“其实才150万，不算什么。”
夏婷低头，纤细的手指在鼻子上按了按，止住笑。
靠向旁边蒋韶南低声问：“蒋先生，有没有兴趣赌个外围？”
“赌你，就行。”旁边人低沉地说。
夏婷侧头瞪了他一眼。
看向曾经理：“那个购房合同，你有什么疑问？”
曾经理扫视了一圈会议室里的所有人，成功引起了所有人热烈的目光后，他胸有成竹看着夏婷说：“你不知道吧，你刚刚那个提议，涉及不正当竞争，转头上头就找来了。”
夏婷恍然大悟，“哦……”扯着调子，一路扯到蒋韶南那边，看着蒋韶南说：“你们公司果然比不上吴总的公司，当时我去谈后面包下他们全部楼盘的时候，给人家大区经理提了这个作为交换，人家高兴得呦。你知道和我说什么？”
她伸手去扯蒋韶南衣袖。
蒋韶南已经预知到结果和命运，连忙对她说：“我知道了，不用说了。”
夏婷才不管，转向曾经理，在一会议室的目瞪口呆中，对着曾经理说。
人家说：“放心，放心，我们公司上头有人，这个绝对没问题！”
她一拍桌子站了起来：“你们上头没人，你还搞得什么地产？！”
曾经理：“……”
那当然是有人，必须比老吴的破楼盘还有人呀。
不然老吴出事叫他们老板去。
他无法置信地伸手指着夏婷：“你，你，”m.bïmïġë.nët
你了半天，硬是找不出词来。
夏婷出了气，不紧不慢地坐回去，回望一会议室的人，大模大样等着别人来战。
大家都傻了。
玩地产的当然拼关系，到哪儿不拼关系。
可是夏婷这种，好像早就算计好，等着别人采坑的操作，真是阴险到让人害怕了。
而她就坐在那里，完全一枚玫瑰花骨朵，漂漂亮亮的还没开放呢。
看那嫩的脸。
数不尽的青春朝气。
森森的压力终于如同威压止住众人。
职业天花板从天而降，莫名其妙就砸了下来。
危机感蔓延到每一个人。
这个世道已经这样了吗？
这一届的年轻人已经都这么厉害了吗？
蒋韶南真的头疼了，他扶着额头，曾经理栽就栽了，竟然还扯上了他。
蒋韶南预期过这些结果，但是没想到他期待的效果，
夏婷给加了sss……
蒋韶南从小就被作为接班人培养，揣摩下面人的心思轻而易举。
也正因为这样，他太清楚大家心里现在的恐慌了。
他觉得应该赶紧打个岔，
缓和一下气氛。
过度一下，散会得了。
汪经理的无地自容让他都有点看不过去了。
曾经理这个飞蛾扑火的献身把他也拽下去摔了个脸面无光。
他忽然，有点不想夏婷觉得他公司不行。
他抬手，招呼了下小贾：“那天让你去看周边的大户型，看了吗？”
随便想到这一个话题。
谁知道小贾就带着心有余悸的表情，站起来说：“你猜的没错，周边的大户型都卖掉了。老吴的大户型全部卖光，周围的几个不太好的楼盘，连期房也都卖了。”
老吴积压的楼盘卖了。
现在连旁边的期房也都被抢光了？！
蒋韶南：“……”
他猜到卖光了，可没想到真的能卖光！
大家齐刷刷看夏婷。
“都看我看嘛？”夏婷语气很镇定，比他这位蒋总还要镇定的语气说：“这行就是这样，你发现个新的商机就是蓝海，可是等你一开始干，所有人都盯着呢。”
她摊手，很诚恳的语气：“一两个月都不用，这个行业就会挤满人。蓝海变成红海，发财的机会就没了。”
她用好像见证过成千上万次这种事情的口吻，又微微靠过来说：“你要是上上个月没有走，你就能看一场好戏。你不知道，当时我带人去买两栋楼的时候，其实立刻就有人跟上了。”
蒋韶南不知道还可以说什么。
抬眼，试图传递一个，让他们喘口气吧的眼神。
可惜夏婷没看他，就听她说：“然后我没办法，才去找他们那边大区负责人谈，包下了他们后面的楼……”
说完这句，她终于看向他了。
她看向他问：“后来你知道怎么了？”
还能怎么样？
怎么样重要吗？
那去找人家大区经理，随随便便就能说动人家提供全包业务的，根本就不是一般人可以完成的任务。而且你说拿出个合同的主意，那谈的时候能是容易的事情？
蒋韶南敢说，这里除了他没人能做到。
可让他怎么说呢？
一办公室的高层，从财务到销售，都被折磨到无地自容了，她就跟没看见一样。
蒋韶南靠向椅子背，办公室非常安静，中间一圈坐满，加上贴墙一圈围着的小50人，随着他的动作，他感受到了大家期待的眼神，都在等他马首是瞻。
他扫视了一圈他们办公室里的各个“领导”。
他的下属脸上写满“请老板送瘟神走”的表情。
而夏婷是他请来的。
他在夏婷和自己手下之间，只能继续选择站夏婷。
夏婷毕竟在帮他呀。
他叹了口气，极其无奈地说：“那肯定是，觉得你卖不出去的，很快就发现判断失误了。”
好像觉得他的配合太慢了，夏婷还不满的给了他一个小眼神。
随即她转头，对着他的员工说：“这事情我当时就知道，两个月之内能挣多少就是多少，超过这个时间，别人也会反应过来跟上。你们做业绩，一定要看到机会就迅速做决定。满世界都是聪明人，你们占着这么大的公司，这么好的资源，不想着绝地反杀般的开拓市场怎么行。”
蒋韶南觉得不行了，靠近她，轻声问：“你喝水吗？”
开口的声音让他自己愣了下，怎么有点卑微。
显然，其余人也感觉到了。
然后他就强烈地感觉到，大家脸上都挂上了绝望。
不用想也知道大家的内心戏是这样的：
老板都被压住了！
语气这么忍让迁就，那怎么可能发生在老板身上。
这女人太可怕了，把老板没有过的人格都给激发出来了。
蒋韶南来不及搞清楚那温柔小意的问候，自己怎么想的。
就见夏婷站了起来，和她冷硬干脆的态度一致的还有语气。
就听她说：“我签现在房子的时候，合同就签的两个半月，马上就到期了，那我不多留，回去了。”
她说完就要走。
蒋韶南想也没想，伸手抓住了那个白细的手腕。
他每天开会，熟悉的不能再熟悉的办公室里，明窗净几，他第一次毫不避讳抓着一个女人的手腕。
而他根本不知自己做了什么。
只是从她凉薄的语气听出她生气了。
“你签合同，就签了两个半月？”他刚刚并没有相信，谁做生意，可以算到这么准。
夏婷微微靠近，那无处不在安静典雅，带着清冷的香气随着她过来。
他猛然觉醒这是一个其他女人从来没有侵近过的距离。
一走神的功夫，
就听她说：“都说了，这是一笔两个月的买卖。”
她的语气蛮不耐烦的。
他站了起来，一败涂地的挫败感首次袭来。
他一再误判夏婷。
从一开始，到现在。
甚至，到刚刚，那一刻！
他意识到自己刚刚犯了一个错。
自己觉得她欺负他的员工，是他心态不对。
如果夏婷拥有比他高的身价，那么今天她能来这里，说的每一句话都会被奉为宝典。
他的员工会觉得求之不得。
“我……”他试图解释一下。
夏婷看了一眼他抓着她的手腕。
他松了手，在所有人千奇百怪的注视中，他看到那手腕上多了红印。
她白色的衣袖很快就挡住了。
喊了散会。
算了，算了，大家都分别消化吧。
他也不安抚他们了。
他对小贾说：“订机票，我亲自送夏婷回去。”
一个小伙子的声音突然喊了声：“夏小姐，我能问您个问题吗？”
他看过去，是销售那边的一个人，正一脸殷切地看着夏婷。
大概那个员工的态度太好了，夏婷点了点头。
就听那员工问：“你今天帮那个人推荐了隔壁的楼盘，这个在我们公司是被禁止的，我想学你的销售思路，可是这方面我们应该怎么和公司保持一致？”
夏婷说：“那是你们公司的这项规定不够人性化。”
如此自信，如此肯定！
蒋韶南心中掀起前所未有的风浪，如果换成海浪的高度，绝对可以冲浪。
他以为，给出那个合同，说出他的困境，她已经一跃到了知己的位置。
到了公司来说的一系列东西，冷静而犀利，提点他显然也有余。
现在，她轻描淡写就否定了他们公司的制度。
而他，竟然不觉得有问题。
就听夏婷淡声说：“销售有两种，一种是想挣别人的钱，另一种是想客人好，自己顺便也挣钱。今天那个人的刚需是学区，小学学区。你们没有这个优势，不推销隔壁的楼盘，他没有必须要买你们楼盘的理由。只有他买了隔壁刚需的楼盘，才能有机会买你们的。”
她抬手，把一字型手袋夹在腋下，说：“我一般会先为客人考虑，挣钱是其次，能心安理得的挣钱，让别人过三五七八年，想起来，也感激今天遇上过我们这种好销售，不是更好的一件事？！”
她说完也没看别人的表情，往外走了。
蒋韶南看着夏婷的背影，这个胸襟背后深藏着善良，是和她做生意杀伐果断大相径庭的一种善良。
这个人，怎么这么矛盾？
他不由自主跟了出去。
转眼，走廊里传来夏婷的声音：“地产行业是以后可以给人改命的大行业！你们这个企业理念是不是也应该重新考虑一下？”
就听蒋韶南的声音说：“你是不是胃又不舒服，开会的时候，捂了几次？”
大会议室里的众人，面面相觑，心里却有什么已经动摇，就像那个销售脸上激动的表情一样，他们，好像也触碰到了一些以前没有思考过的东西。
b区域经理这种级别的，却敏感的意识到，夏婷和蒋韶南一起，说话的语气，怎么就像公司老总和公司老总，这种强大自信的从容，实在比那失去的150万还让他难受。
这个夏婷这么走了，那个150万，是不是就不用给了呀？
作者有话要说：
夏婷说的话，仅代表人物视角，她胆子大，是命运的投机者。
没有鼓励买房的意思，现在时机过了，
我们就梳理一下，这些年，我们错过了哪些思路
明早有加更 笔迷阁为你提供最快的昂贵的游戏[重生]更新，第 24 章 第 24 章免费阅读。https://www.bimige.net
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