张金海笑道：“我知道，你不懂这方面的东西。不过没有关系，我懂啊。还有，不是在叫你招人吗？
你放心大胆地开高工资去挖他们的人就行了。
只要第一个楼盘干下来，后面的你就懂了。依葫芦画瓢就行,没有什么值得担心的。”
赵金答道：“好吧。
那好好的6万平方米的土地，你为什么不一次性的开发，要划成12次开发。”
张金海笑道：“这是房地产行业的秘密，你听了可不能拿出去到处摆啊。否则也是断了我们的财路。”
赵金露出一脸调皮的笑容：“你我两兄弟，你还不了解我吗，肯定是能够做到守口如瓶的。”
张金海解释了这么做的原因。划成12块土地,就可以分成12期。假设每年开发一期，那就需要开发12年。看起来管理麻烦了，但是管理费才几个钱呢？是完全可以承受的。
假设第一期的清水房售价是1万香元每平方米，那么第二期就可以把售价定在1.5万香元每平方米。这样第一期的客户感觉赚到了很开心，第二期的感觉买迟了，又想寻找更好的买入机会。
那第三期、第四期直到第十二期，这个房的售价至少可以卖到6万香元每平方米。
经张金海这么一解释，赵金虽然有点懵，但是还是懂了一个道理，就是这样干的话，房价肯定是越来越贵的，赚的钱自然就是越来越多的。
看来经商需要学习的东西还有很多啊。
还没有办食堂，两人只能到外面去吃饭，在这过程中张金海建议赵金把这里的食堂也赶紧开起来，方便员工更安心地工作。
第二天土地拍卖会现场入场人员明显多了一些，听他们小声议论，知道有好多公司的老板或者是高管来了。
看来这个地块6有点不好拍啊。
拍卖师主动朝赵金和张金海点头示意，组织起了正常的拍卖工作：“地块6占地面积80000平方米，起拍价4亿香元，今天的加价幅度调整为100万香元。好了,现在竞拍开始,请大家举牌报价。”
张金海今天换了个打法，不再是昨天的那种一击必杀，那种干法有点招人恨。昨天就已经明显感受到，好几道射过来目光都可以杀人了。
今天给赵金的安排是不管别人报多少，只要没有人加价了就举一下牌加100万香元。
张金海就开始打起了瞌睡。
今天的会场没有赵金那种直接报价的秒杀了，但是大家都沉着应战，不停地举牌加价。
一个起拍价4亿的地块，在经过399轮的紧张加价后，报价已经到了7.99亿香元了。
拍卖师当然是高兴啊，从来就没有在拍卖土地上的溢价达到过100%，这天看来是要打破历史记录了。
拍卖师诱惑性地喊道：“7.99亿报价第一次！还有没有加价的？
7.99亿报价第二次！要加价的抓紧啊，给大家一点思考的时间，毕竟这是接近8个亿了。是可以理解的。”
赵金有点起火，张金海还在睡觉，直接把他揪醒了，小声问道：“他们都搞到了7.99亿了，还要加价不？
再加的话就8亿了？
我有点不敢干啊。”
张金海拿过赵金手里的牌子举起来了,小声道：“你看,举个牌子而已，有这么难吗？”
拍卖师期望的100%的溢价终于达到了,他是非常懂见好就收的人，激动地快速喊道：“8亿报价第一次！
8亿报价第二次！
8亿报价第三次！
成交！bïmïġë.nët
恭喜香江宝地房地产开发股份有限公司！”
顺利拍得地块6面积80000平方米的土地，补缴4亿香元的费用后，将地块6彻底收入香江宝地房地产开发股份有限公司的名下。
张金海与赵金回到香江宝地房地产开发股份有限公司顶楼会议室，召开了紧急会议，提出要求：
1、6幅地块的建筑设计图立即启动招标。
2、继续加强落实招聘人才计划。
3、仍是首先启动地块5的售楼部建设，优先启动地块5的第一期工程建设。
处理好这些事情，张金海与赵金启程前聚宝国首都。
两人穿上‘透明钢甲’，高度30000米，时速15000公里，一个小时的时间都不到就到达了目的地上空。
着陆到偏僻无人的区域，张金海用意念取出特制金缘电车，由张金海驾驶到城区河边早餐馆。慢慢吃完早餐，掐着时间点打车来到目的地的楼下。
工作人员把张金海、赵金带到了大楼顶层，这是聚宝国最大的文物鉴定所--汤姆文鉴所的总部所在地。整栋楼建筑面积6万平方米，都是他们家的产业。在这寸土寸金的地方拥有如此产业，本身就已经是一种身份的象征。
简单的寒暄后，两人进入沟通的正题。
张金海脸上表情严肃地交涉道：“汤姆先生，我的工作人员带着一个青铜头像文物，慕名前来委托贵所作文物鉴定的工作。这是鉴定合同文件和文物的收条，这是缴纳100万聚元鉴定费的收据。
现在已经超过了合同约定的鉴定期限。经过工作人员的多次沟通，贵所既不出鉴定结果，也不退还文物。
所以，今天专程拜访。想请教一下汤姆先生，这事打算怎么处理。”
汤姆：“张先生，你的工作人员送来的是个赝品，按合同约定是要直接销毁的，自然是不需要出具文物鉴定报告的了。”
张金海通过读心仪看到汤姆的头顶显示：“我说是赝品就是赝品，谁让我是最牛逼的鉴定所呢？这就是靠实力说话。现在这个珍贵的1亿年前的文物就在楼下，但是你不识货啊，不配拥有。只能是我帮你保管了。”
张金海嘴角上扬，强盗逻辑啊，看着什么东西都想抢，只是你确认没有抢错对象吗？
“汤姆先生，如果我找到这件文物，又怎么办呢？”张金海已经利用卫星电话启用了录像功能。
汤姆两手一摊一耸肩：“当然是张先生说怎么办就怎么办了。”
张金海微笑道：“汤姆先生痛快！那我就不客气了。” 笔迷阁为你提供最快的时空穿梭到1984热门小说推荐更新，第二百八十二章 那种干法有点招人恨免费阅读。https://www.bimige.net
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