这天，叶城，碧水花园小区。
“怎么样这房子，不错吧？”
“我跟你说，我这房子买回来还不到五年，挺新的，按照这小区的房价来算，卖到两百五十万那是一点毛病没有。”
“我呢，也就是最近急用钱，不然也不可能便宜五十万出手。”
“马老先生，这种好事可不是什么时候都能碰上的，过了这个村儿，可就没有这个店了。”
高东林领着一个年过花甲，两鬓斑白的老大爷在自家几个屋子里来回转悠查看，同时卖力的介绍着。
老大爷姓马，儿子和儿媳几年前出了意外，白发人送黑发人，好在还有孙子陪着他。
但现在面临一个问题，孙子明年就该上小学了，马大爷呢想让他在叶城上学，可苦于没有叶城户口，根本没办法办理入学……
叶城落户政策更偏向于引进高端人才，如果是本科以上学历，拿着学位证就能办理人才落户，如果不满足这个学历要求，就得先在叶城买房，然后才能落户。
也就是说，如果马大爷想让孙子在城里上学，就得先在城里买房，然后再办理落户。
这眼瞅着还有大半年孙子就该上小学了，现在买期房那肯定是指望不上的，所以马大爷就开始踅摸这个二手房。
他儿子儿媳意外去世后，保险公司赔了一笔，肇事者赔了一笔，总共获得了接近两百万的赔偿款，所以马大爷买房还是能掏得出钱来的。
碧水花园这个小区主打的卖点就是学区房，签约了一所小学一所中学，只要入住落户，直接就能上学，简直就是马大爷心目中的不二选择。
就是这个价格稍微有点贵，超出了他的心理预期。
似乎是看出了马大爷的顾虑，高东林笑呵呵的说道：“马大爷，咱这小区签约的可是曙光小学和朝阳中学，那都是在全省范围内能排进前十的名校。”
“您孙子如果能在这里接受教育，以后肯定能成才，什么清北浙大都不成问题。”
“老话怎么说来着，再穷不能穷教育，再苦不能苦孩子嘛。咱们做家长的怎么样无所谓，但不能让孩子受了委屈，您说是这么个理儿吧？”
“你说的倒也是……”马大爷缓缓点头。
活到这个岁数，他自己怎么样无所谓，但只要是孙子的事儿，那无论如何都不能马虎。
如果孙子能上更好的学校，享受更好的教学资源，接受更好的培养，多花点钱也是值得的。
而且这房子确实不错，地段好，交通便利，周边配套设施齐全，签约学校呢也是数一数二的名校，虽然有点小贵，但绝对物超所值！
想到这里，马大爷其实有点心动了。
张了张嘴刚要定下来。
恰好在这个时候，门铃声响了。
高东林顿时心头一紧。
….不会是那付安琪又来闹了吧？
这买卖马上就要成了，可不能让她坏了好事！
想到这里，高东林连忙招呼马大爷先坐下，而他则快步来到门口，从猫眼往外看了眼。
见不是付安琪，这才稍稍松了口气。
随后拉开房门，皱眉问道：“你干嘛的？”
“你好，我是法院的，请问你是高东林吧？”门外之人问道。
“啊，我是高东林，不是，你法院的找我干嘛啊？”高东林黑着脸，语气颇为不善。
“哦，我是来给你送传票的，这个你收好，然后在这个‘送达回证’上签个字就好了。”
说着，法院工作人员把一个深灰色的文件袋递了过来，同时还有一个送达回证。
传票送达后，需要本人或者其同住亲属签收。
“什么传票？你这啥意思啊，我被人告了？不是你们法院怎么回事儿啊，了解清楚了吗就随便立案！”高东林梗着脖子，情绪激动的大声吼了起来。
听到这动静，马大爷不由得竖起耳朵开始听。
法院工作人员讥讽一笑，开口道：“高先生，我以为，你早就有这个心理准备了。”
“你说什么？”
“你们霸占着别人的房子，那人家肯定得上法院起诉啊，你以为能由着你们一直鸠占鹊巢？那什么，具体的情况，你们自个儿看起诉状副本吧，来，赶紧在这送达回证上签个名儿，准时出庭应诉就完事儿了。”
法院工作人员板着脸催促了一句。
这案子他多少了解一点。
在法院工作这么多年，什么奇葩的当事人没见过，什么特殊的案子没看过？
但了解到这个案子的情况之后，他还是被气得血压都升高了。
对这种厚颜无耻的老赖，他自然也没什么好态度。
结果话音刚落。
一个老娘们儿风风火火的从里面跑过来，一把从法院工作人员手中抢过文件袋，“撕拉”一声就给撕开了。
“哎你干嘛呢，传票都敢撕！”法院工作人员厉声喝道。
刘佳把文件袋往地上一丢，双手叉腰大声嚷嚷道：“滚滚滚！别废话，赶紧滚出我家！”
“你们这是违法的知道吗！你们……”
话还没说完，便被刘佳狠狠一把推得踉跄两下，差点摔倒。
紧接着。
“嘭”的一声，门重重的关上了。
“我……我去，这什么人啊这。”
法院工作人员气得脸色涨红，一甩手转身离开。
反正传票是已经送达了，到时候他们准时出庭也就算了，如果不准时出庭，那也没啥影响，反正该咋判就咋判。
至于撕毁传票这事儿，回去上报院里，看看上面怎么处置吧。
房间内。
“没想到那付安琪还真去法院告了，嘁，真是有病！”
“别说有买卖不破租赁的规矩，法院不会支持她，就算法院真的判下来，咱就不搬，看她能咋！”
….“一个乡下来的小丫头片子，还想反了天不成。”
林佳抱着胳膊，白眼都快翻上天了。
以至于旁边的高东林一个劲儿的给她使眼色都没能拦住。
马大爷这会儿也算是看明白了。
哦，合着这房子是他们霸占别人的啊？
这要是掏钱买下来，那不成冤大头了？
别看马大爷一把年纪了，脑子还没糊涂，想明白之后，当场站起来便往外走。
“哎，马大爷，别走啊，你要觉得贵了给你打个折扣，你……”高东林还想继续挽留，但无济于事，眼睁睁看着马大爷离开。
“这怎么说走就走了，刚才不还聊得挺好的吗。”林佳疑惑。
高东林没好气的指责道：“你还好意思问，还不是你说错了话。我说的口都干了，好不容易才说服那老不死的，他都准备掏钱了，你可倒好，一个劲儿在那儿哔哔，这下好了，进了锅的肥羊都跑了。”
其实高东林也没想着长期霸占这房子，毕竟房子已经是别人的了，老这么霸占着也不是个事儿，而且他的债务还没有还清，时间长了债主也会上门来骚扰。
他的想法是先占着，尽早找个人傻钱多的，把房子卖出去，拿着钱换个城市生活。
至于这一房两卖产生的纠纷，那就让两个买家去纠缠呗，反正跟他没关系。
只是这事儿说起来容易，做起来可就难了。
毕竟这可是价值两百万的房子，不是说随随便便就能卖出去的。
更何况高东林根本拿不出房产证，稍微有点警惕性的人根本不会上当。
好不容易遇到一个冤大头，而且后者明显都准备掏钱了，结果被林佳给搅和黄了。
“成事不足，败事有余！”
高东林冷冷的说道。
“高东林你什么态度？这事儿能怪我吗，那我不也是着急吗，你没把房子卖出去，冲我撒什么气啊！”
林佳顿时扯着嗓子大声嚷嚷起来。
“你！……”
高东林一时无语，气冲冲的走进了洗手间。
林佳一屁股坐在沙发上，胸脯剧烈起伏着，越想越气，当下拿起手机打给付安琪。
电话刚一打通，她便冲着手机喊了起来：“喂，付安琪，你是不是有病？啊，我就问问你，是不是有病！”
“你什么意思啊，怎么着，长本事了是吧，居然还敢去法院起诉！”
叶城某出租屋内。
接到林佳的电话后，付安琪顿时肺都快气炸了，咬牙道：“那房子我拍下就是我的，你们霸占着我的房子不搬走，我还不能起诉了？”
她紧紧抓着手机，眼睛都有点泛红。
这半年来，跟高东林夫妻俩打交道，简直让她身心俱疲。
付安琪怎么都没想到，世界上居然会有这种人，简直把“不要脸”三个字明晃晃的刻在脑门上。
自己辛辛苦苦工作多年攒了点钱，再加上有父母的支援，这才凑够首付买下这套房，结果却遇到这种烂人。
….付安琪被逼无奈去法院起诉，想通过法律途径要回自己的房子，对方居然还有脸打电话过来兴师问罪！
“我不是都跟你说清楚了吗，这房子我们租出去了啊。”
“是，现在户主确实是你，但这个买卖不破租赁啊，就算你是户主，你也不能单方面终止这个租赁合同。”
“这都是有法律规定的，你以为，告上法庭就有用？”
听到林佳还在用“买卖不破租赁”来说事儿，付安琪当场回怼道：“还想用买卖不破租赁来糊弄我呢？我都了解清楚了，在抵押之前这房子根本就没有租出去，你们那租赁合同是在抵押之后才签的，这种情况下根本不适用买卖不破租赁！”
电话那头的林佳沉默了片刻。
接着冷笑一声开口道：“哟，你都知道了？不过……那又怎样呢？”www.bïmïġë.nët
“你不会天真的以为，法院判下来这房子就能还给你吧？”
“老娘今天把话放在这儿，这房子，你他妈这辈子都别想住进来！！！”
听到这话，付安琪顿时气得浑身发抖。
她还是低估了林佳的无耻程度。
谎言都已经被戳穿了，后者非但没有半点心虚，反而气焰还愈发嚣张起来了。
付安琪气愤的喊道：“现在是法制社会，你们这简直就是强盗行为！”
手机扬声器传出林佳满不在乎的声音：“你这是要跟我谈法律吗？我告诉你，法律管天管地，它管不了老娘！”
“这些年来，老娘可没少跟法院打交道，对他们的手段再清楚不过了。”
“判呗，随便判，爱咋判咋判，你看我服不服从就完了。”
“你……你这人怎么这样啊！”
付安琪声音都带上了哭腔。
听到这儿，允姐看不下去了，从她手中拿过手机，怒骂道：“我说，你可真够不要脸的，屁股出气就图一乐，真要放屁还得看你啊老嫂子。”
“真是老母猪带胸罩，一套又一套！癞蛤蟆吻青蛙，长得不花玩儿得花。”
林佳愣了一下，便在那边吼了起来：“你是付安琪什么人？你敢这么跟我说话，你……”
结果话还没说完，就被允姐打断了：“给我把嘴闭上！”
“我闺蜜跟你好好说话的时候，别特么跟吃了两斤屎似的，可把你给牛逼坏了。”
“都文明社会了你偏偏要返祖，咋地，地球引力拉不住你，想上天，跟太阳肩并肩啊？”
“还法律都管不住你，不吹牛逼能死吗？”
“没文化可以学，长得丑可以整，心眼儿坏可就真没治了。”
允姐一通爆炸输出之后，冲着手机最后喊道：“我告诉你，像你这种烂人，法律肯定会收拾你的，等着吧你！”
说完，直接挂断电话，并反手把林佳的号码拉入黑名单。
这线上对喷的必胜法诀之一，就是占了便宜就溜，让对方无能狂怒，无处发泄。
….“怎么样，帅不帅？”
允姐冲着付安琪挑了挑眉。
后者嘟着嘴说道：“允儿，如果你是男生，我肯定以身相许。”
“谁跟你说只有异性才能以身相许？”允姐一脸坏笑的问道。
“啊？”
付安琪愣了一下，紧接着反应过来，脸蛋“唰”的一下就红了。
果然，女孩子在一起就要聊一些很污的话题。
不过这也成功的让付安琪心情好起来了。
……
时间不知不觉又过去了三天。
今天是开庭的日子。
付安琪在允姐的陪同下，早早的便来到法院，跟律师会合，走进了民事审判庭。
但直到开庭，都没看到高东林、林佳夫妻俩出现，也没看到辩护人出庭。
不过这并不会影响什么。
“咚——”
随着法槌落下的声音响起，正式开庭！
这个案子其实很简单，房子确确实实归付安琪所有，这一点毋庸置疑，而且所谓的“买卖不破租赁”也不适用。
再加上被告方无人出庭辩护。
那还有啥好说的。
连带着前面的一系列固定流程，整个庭审仅仅半小时就结束了。
法官当庭宣判，被告人高东林、林佳返还所侵占房屋，承担原告诉讼费用，并且还需要赔偿一笔钱。
毕竟他们非法侵占别人的房子长达半年，给受害人造成了诸多不便以及经济损失，总不能说简单的把房子还回来就完事儿了。
房屋折旧费、付安琪这半年来因无法顺利入住而产生的租房费用、误工费等等，这些都是被写在诉讼请求里的。
而法院呢，支持了付安琪的所有诉讼请求！
“付小姐，恭喜你，终于可以拿回属于自己的房子了。”
法院门口，戴着眼镜、文质彬彬的律师向付安琪道喜。
这个案子几乎可以说是他入行以来所接手的案子中，最简单最省事儿的一个，没有之一。
不仅案情简单没有争议，而且对方也采取了不抵抗策略。
从头到尾律师所做的除了准备起诉状之外，就是象征性的出庭，宣读了一下起诉状。
然后，就胜诉了……
这钱挣得简直不要太简单。
但付安琪脸上却没有半点笑容。
对方没有出庭，并不是认输，恰恰相反，这足以说明对方完全没有把法院放在眼里。
所谓的判决书，在他们眼中估计也就是一纸空文而已。
没有任何意义！
真正的战争，现在才刚刚开始。
“谢谢杜律师。”付安琪淡淡的道了声谢。
律师点头道：“那我先回律所了，以后有什么麻烦，付小姐尽管来找我。”
“好，再见。”
双方分别。
“安琪，走吧，我陪你去会会那两个奇葩。”允姐挽着付安琪的手臂说道。
“嗯。”
付安琪点点头。
就在两女准备动身的时候。
….“滴滴！”
一辆停在路边的黑色奥迪a5，鸣了两下喇叭。
“姜白？你怎么来了？”
允姐扭头看了眼，顿时眼眸一亮，满脸惊喜。
姜白笑道：“你不是跟我说今天开庭吗，我寻思你们两个女孩子过去说不定会吃亏，反正我也没啥事儿，就过来了。”
“姐儿真没白疼你，对了，我给你介绍一下，这是我闺蜜付安琪。”
“安琪，姜白你认识吧？”
允姐给两人介绍了一下。
“嗨，你好。”姜白笑着打招呼。
“你好你好，我是你的粉丝哦，你每期我都点赞评论呢。”付安琪也是非常的惊喜，眼睛里仿佛都闪烁着小星星。
“谢谢抬爱，谢谢。”
寒暄几句之后，姜白说道：“你们开车了吗？如果没开车的话坐我车，我们收房去。”
付安琪说道：“收房的事情不着急，你大老远的跑过来，还没吃饭吧，也让我尽一尽地主之谊。我们先吃饭，下午再说。”
“那……也好。”
姜白点点头。
随后付安琪便带着两人，去叶城一家非常具有特色的餐馆吃饭。
“姜白，现在你总能说一说后续的计划了吧？”
饭桌上，允姐看着姜白说道。
付安琪也好奇的看了过来。
姜白笑了笑，说道：“其实接下来要做的事情很简单，第一步是收房。”
“如果对方老老实实搬出去，把房子还回来，那自然万事大吉。”
“可如果对方执迷不悟，赖着不走，那我们就采取nb——报警！”
“报警？”
“可这样真的有用吗？”
付安琪秀眉微蹙：“我之前也不是没报过警，可每次警察来了也只能尝试调解，但都失败了，后来我也就没再麻烦过警察。”
姜白笑眯眯的说道：“你之前报警没用，是因为那只是民事纠纷，警察也不好采取强制措施，只能进行调解。”
“但这次不一样。”
“我们现在有了法院的判决书，如果对方强行赖着不走，就可能涉嫌拒不执行判决、裁定罪，这个事儿的性质，也就从民事案件变成了刑事案件。”
“除此之外，对方的行为还可能涉嫌侵占罪！”
姜白嘴角微微上扬，继续说道：“简单来说，房子咱得收回来，人，也得送进去。”
“只有这样，才能一劳永逸，永绝后患。”
听了他的解释，允姐和付安琪都惊呆了。
原来还可以这样！
“所以，现在不是房子能不能收回来的问题，而是对方要判几年的问题？”允姐问道。
“孺子可教也。”
姜白摇头晃脑，开玩笑的说了一句。
网购买到假货，反手加购一百万！.
北域狂生提醒您：看完记得收藏 笔迷阁为你提供最快的网购买到假货反手加购一百万热门小说推荐更新，第303章 民事转刑事免费阅读。https://www.bimige.net
章节错误,点此报送(免注册),
报送后维护人员会在两分钟内校正章节内容,请耐心等待