商业街周围的铺子和房子有不少是近几年返还的祖产,还真有几处想出售。
有个带花园的三层老洋房,离商业街很近,占地800多平,房主要价10万,看上房子的人很多,却没人出的起价。
这种老洋房和京都的四合院有的一比,10万不贵!
房主在商业街上还有两个铺子,一个80平,一个200平,一起4.5万,想卖了后拿着钱出国。
房子和铺子保存的很好,稍作打扫就可直接使用,赵向秋看完后,全部买了。
两个铺子小面积的开个酸辣粉店,大的开服装店......
赵向秋还买了个占地400多平的老洋房,一个近300平的大平层和一个60平的铺面,在另一个片区的商业街附近,一起花了8万。
大平层有6个房间,留给赵裕凌及他的团队日后办公和居住使用,铺面,赵向秋也打算用来卖酸辣粉。
食品厂的红薯粉,赵向风说他们目前联系的销售途径是县里和其下辖公社的各食品店,销量有限,要想打开销路,还是得往大城市发展。
江城和京都的几家酸辣粉店,可以引领大家的消费观,只要生意好,定会有眼光独特的人来寻求合作,到时采取加盟商合作的方式,厂里的红薯粉不愁卖不动......
付了投资款,再买完房子和铺子,赵向秋空间里原本堆满一面墙的装钱盒子,空空如已,只剩下一个小箱子里装了不到7万块的应急款。bïmïġë.nët
哎,钱太不经花了!
为了方便运营管理,赵向秋注册了“赵记酸辣粉”个体工商执照。
从网上查找酸辣粉的制作方法,带着赵裕凌一起到菜市场购买食材,并借用招待所的厨房研制最佳配方。
经过反复研究、试吃,赵裕繁他们作为小白鼠吃酸辣粉都快吃吐了,终于研究出了大家一致认为好吃的口感......
制作酸辣粉的每一个步骤和食材的配比,赵向秋让赵裕凌一一记录,告诉他:“配方以后交由你保管,这是咱们酸辣粉的精髓所在,别弄丢了。
酸辣粉的售价,我们先卖5毛钱一碗,看市场反应再适当调价。
晚点我画个装修设计图给你,三个店铺你都找人装修下,两个酸辣粉店先各招两个店员,40块钱一个月加店铺营业额1%的提成,可以找你同学或信得过的人来帮忙,要是忙不过来,再扩招。
等我回京都了,给你们寄几套统一的服装过来,咱们不管是店铺还是人员,全部统一管理。
你的工资是200块钱一个月,外加两个酸辣粉店和服装店10%的分红,等店铺扩张了,咱们再谈新的待遇。”
赵裕凌推拒道:“小秋姑姑,你给的太多了,给我50块钱一个月就行了,能帮你干活,增长见识,锻炼自己,我已经很知足了,咱们项目上到处都需要钱,你把钱留着。”
赵向秋:“这是你应得的,批发市场和文化街的项目需要你帮忙盯着,加上两个酸辣粉店和后期的服装店,事情很多,我们在京都顾及不到,只能你受点累。”
赵裕凌还是不想要这么多工资和分红,赵向秋却坚持要给,也不争辩,直接拿出协议让他签字。
赵裕凌拗不过,只好在协议书上签字,暗下决心,一定要帮小秋姑姑把项目跟进好,把所有账目记录清楚......
为了方便赵裕凌跑工地和管理店铺,赵向秋通过林为华的关系,买了辆三轮汽车给他开......
赵向秋和林为华协商事情及处理商铺期间,林小玉带着赵母和叔公他们把江城的景点和几条有名的商业街全游玩了一遍。
赵裕繁和赵裕荣看到那些沉淀了历史记忆的西洋建筑,感触良多,对于文化街和五星级酒店的设计,有了不一样的灵感。
两人拍了不少照片,回到招待所后便将设计图重新调整,融入当地特色,把最终的设计稿交给赵向秋审核。
考虑到实用性,批发市场采用中规中矩的设计,十栋建筑呈矩阵式排列,每栋建筑五层高,里面的商铺面积有大有小,各自配了手扶电梯和升降电梯。
赵向秋要求设地下停车场,赵裕繁特在每栋建筑下都设计了两层停车场。
文化街则效仿附近有着百年历史的民国建筑风格,建两层高,采用红灰相间的清水砖墙,乌漆大门、铜制门环、巴洛克式卷涡状山花的门楣,与当地建筑相融合。
五星级酒店临江而建,加上地下停车场,共有26层,视野开阔,能欣赏江面风景。
文化街和五星级酒店的设计,赵向秋没意见,批发市场她想改动下。
十个批发城,按照目前的市场需求量,会有很多闲置下来,空旷的空间不利于商铺的营销。
不如用其中的一部分土地来建商品房,卖给那些来做生意的人,能使资金快速回笼。
赵向秋把自己的想法告诉了赵裕繁、赵裕荣,让他们再画个小区的设计图。
赵裕繁从他的画册里拿出一张设计图,说是他在见过东海花园小区及香江的一些建筑后,有了新想法,休息的时候画的,不知能不能用。
一楼和二楼是商铺,上面是港式飘窗风格的住宅,同样设计了两层地下停车场,赵向秋很满意这个设计图。
找到林为华,说自己想把项目稍作调整,建四栋批发大楼,剩下的地基建商品房。
羊城的商品房大卖,林为华听说过了,只要能活跃市场经济,他表示没意见。
几个项目的设计图自此落定,交由项目指挥部,由他们安排人施工。
赵向秋让项目指挥部找人做个建筑模型,她打算年底效仿陈家辉卖期房和招商......
马上要开学了,担心赵卓妍回了京都后不便见面,凌远洲趁着她独自去招待所的水房打开水时跟上去,直言直语的说:“我们处对象吧,我喜欢你,咱们两家的家世也相配,很合适。”
赵卓妍:???......
这人竟然比自己还缺根筋?
他未婚妻看上他哪点了,这么多年对他不离不弃。
赵卓妍上下打量了下凌远洲,又往水房和楼道外看了看,嗯,现在没人,可以下手!
赵卓妍活动了下手腕,走上前,抓着凌远洲的胳膊,借着腰身的支撑,给他来了个响亮的过肩摔......
凌远洲躺在地上,疼的不知所以,满脸幽怨又不解的看着赵卓妍,怎么一句话不说,就动起手了?
和她清纯可爱的外表一点都不相符!
赵卓妍拍了拍手,居高临下的看着凌远洲,满眼嫌弃的说:“我妈说了,不抗揍的男人不能要!
你不是我喜欢的类型,请不要在纠缠我,我这人出手没个轻重,也不讲理,要是把你打坏了,我可不认,只能算你倒霉!”
凌远洲:!!!......
撂完狠话,赵卓妍拎着她的暖水壶头也不回的走了......
凌远洲借着墙面的辅助,艰难的从地上爬起,望着赵卓妍的背影,陷入茫然中,这么泼辣的性子,要想她配合,难!
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