“主公，当前移居江陵的群体，在不断地增多。”蒋琬神情严肃，跪坐在锦垫上，看向刘贤说道。
“这使得想在城内置业的需求，也跟着增强很多，这几日跑来南郡太守府，想要询问相应事宜的人很多。
只是江陵的情况有些复杂。
作为先前拱卫襄樊的军事要镇，城内所修很多建筑，其实并不适合居住，多是存储粮草、军械、甲胄等所需，亦或过去驻扎水军所筑营地。
江陵想成为荆州的新治所，还要有序发展起来，那城内原有的布局就要打破，如此天策府恐要支出大批钱粮，来……”
“公琰，其实没必要这般麻烦。”
刘贤露出笑意，出言打断道：“既然有人想要置业，那就代表着需求很高，剩下的事情就好办了。
南郡太守府这边，完全可以规划一份新的布局。
明确荆州牧府、天策府、南郡太守府、江陵都督府等衙署驻地，明确江陵城内的主要干道，预留出一部分空闲地块，以供今后天策府所需。
江陵城主体的建筑布局明确了，那城内剩余的大片区域，可遵循居住、商业等用途，进行细致的划分。
比如商业用途的地块，必然是位于核心地带，那就遵循价高者得的原则，由太守府统一售卖。”
蒋琬眉头微蹙起来。
刘贤所说的这些，让他明白是何意。
就是太守府出一份规划布局，对江陵城内进行划分，让有需求的人，根据自身实际所需，去购买相应地块。
“主公是不打算统筹构建江陵城布局吗？”
蒋琬沉吟片刻，看向刘贤说道：“可如果说是这样的话，那今后江陵城内的布局必然混乱，且底层群体的需求，无法得到相应的保证，这对江陵……”
“公琰，你没有理解某的意思。”
刘贤笑着摆手道：“当前想在江陵城置业的，必然是有家底的，那这类群体多属士族豪强，这点公琰没有异议吧？”
蒋琬点点头表示认可。
刘贤继续说道：“那我们是不是就能理解成该部分群体，对所居府邸的要求很高？对置办产业的需求很强？
他们谴派门下家仆，去太守府询问相应事宜，无非是想趁当前局势初定，拿着他们的钱财，来购买到天策府承认的地契。
如此他们名下财富，才能真正的保值，并随着天策府的威势变强，相应财富会随着时间的推移而增加。”
蒋琬眉头微蹙起来。
每逢一方统治势力更迭之际，就是一次重新洗牌的过程，在这期间谁能抢占先机，谁能更快的适应，那就能避免自身受损严重，或干脆泯灭于更迭之中。
“重修江陵城的建筑布局，是必然要做的事情，这关系到江陵的健康发展，更涉及日后部分赋税征收。”bïmïġë.nët
刘贤眼神坚定道：“不过当前我们天策府没有足够的家底，一上来就统筹构建江陵城的布局。
其实提前竞买居住、商业等地块的群体，都是名下不缺钱财的人，他们只是想要核心区域的增值效应。
但是在一座城池中，有核心的地段，就会有普通的地段，还会有边缘的地段，这是客观存在的现状。”
蒋琬眼前一亮，伸手道：“其实主公的意思，是想将江陵城整体规划后，那部分核心地段标明，我南郡太守府分批拿出来竞买，以从这批有需求的群体，来获取到相应的钱财？”
刘贤微笑着说道：“有了这批专项钱财，就能拿出一部分，雇佣一批青壮，来专司江陵城的建设诸事。
切记是花钱雇佣，而非征发徭役。
南郡太守府，掌江陵城的规划、审批、监察、营建等诸权，全面统筹江陵的整体修建事宜。
所雇佣的群体，可设相应商行管控，隶属到天策府的名下，承接对公、对私的营建差事。
江陵城要整体重修，必然要用到大批砖石、木料等建筑所需，那共进会所辖商行、工坊，就可以购买土地，筹建相应场所，雇佣匠户和青壮，产出这些建筑所需。
只要将该构想真正运转起来，那江陵城在重修期间，就能让不少人口定居下来，江陵治下产业也会不断增多，继而带动江陵的整体繁荣。”
蒋琬：“……”
刘贤所言明的这些，对蒋琬的冲击有些大。
毕竟在汉末这一时期，并没有清晰的商业概念，更别提将相应的商业概念，运用到重要的城池建设中。
像汉末时期的城池修建、夯筑驰道、整修水利等大型工程，涉及到的地方官府，所采取的方式就是征发徭役，让服徭役的底层百姓，在官府的统一安排下，免费从事各种繁重的劳作。
不能说这种模式不好，存在就有相应道理，毕竟这是最省钱的办法。
不过在刘贤的眼里，用征发徭役的形式，去推动大型工程的建设，无疑是坑害底层的百姓，毕竟服徭役是可以累死人的，且还会带来劳作效率低下，工程质量堪忧，无法追查到实际负责者等弊端。
既然是这种情况，且在江陵聚拢不少受灾群体，那为何不能以‘重修江陵城’作为一项契机。
让蒋琬这位治国大才，摸索并制定出完善的制度，用商业建设的形式，来开辟出另一种可能性呢？
“公琰，某所提出的这些，只是初步的构想。”
刘贤撩了撩袍袖，看向蒋琬说道：“想要真正实施起来，还需完善相应制度，特别是在监察方面。
想要促成此事，必然要在天策府、南郡太守府，都新设起一批衙署，还要有严格的惩罚制度。
不过办法总比困难多。
如果能推动这一构想实施，这对今后荆州的发展，会起到不错的效果，荆州的繁荣要呈现多样化才行。”
不要小觑古人的智慧。
其实在很多时候，刘贤都觉得让古人知晓一些事情，那做出来的效果，一点不比后人要差，甚至还能做的更好。
“主公的想法很新奇。”
蒋琬收敛心神，微微欠身道：“不过真要能明确下来，的确能推动江陵的发展，甚至还能为天策府积攒不少底蕴。
此事琬要召集人手，明确相应的构想，完善相应的制度，为之后江陵城的整体重修，奠定坚实的基础。
不过在此之前，涉及竞买核心地段、筹建相应工坊、聚拢一批青壮等事，可先行推动起来。
现在荆州的整体局势很稳定，不少群体对我天策府的信心很强，今后江陵城必然能繁荣起来。”
“善！”
刘贤抚掌大笑道：“那某就静候公琰的佳音了，有需要某出面的地方，公琰谴派人手过来即可。
无需亲自跑一趟。
现在荆州的秩序在逐步明确，接下来天策府要做的事情更多，公琰可要劳逸结合，别把身体累垮了。”
“喏！”
蒋琬当即拱手应道。
有蒋琬这批荆州俊才相助，刘贤对治理好整个荆州，可谓是充满了信心，毕竟当前所处局势，对荆州是极好的。
不管荆州之外的疆域，再怎样混乱，可荆州内部却是稳定的，随着各项谋划的逐步落实，这种稳定趋势会愈发明显。 笔迷阁为你提供最快的三国：不才刘贤，永镇山河更新，第14章 牛刀小试免费阅读。https://www.bimige.net
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