第一次进京的时候,她就相中京郊的温泉庄子了,说什么也要置办一处,奈何没有人出手,只能抱憾。
如今在宅子里躲了两个月,感觉没啥风声了,又开始出来遛跶。
她不是那循规蹈矩之人,事情既然了了,时间自然不能荒废,挣钱置业是大事,已经耽误那么多时间,可不能继续无所事事下去。
这两年在京城开的铺子收益还不错,一直没动用,就用这笔钱置业吧。
温泉庄子都掌握在勋贵手里,很少有人转让,可江若芷就是看上那里的温泉了,说什么也要有一个,没办法,周毅只能找相熟的牙行,花了比正常高500两的价钱抢到一处贫瘠庄子。
周毅真怕主子训斥,小心翼翼地请示,“整个郊外带温泉的庄子有意出售的只有这一处,良田虽然只有百十亩,看着很吃亏,但山林坡地多达500亩,种庄稼不行,种点果树还是有收益的。”
江若芷不在意收益多少,只在意是否有温泉,只要有,哪怕是小小的一处,够她大冷天泡汤就行。
等她亲自去查看时,欣喜若狂,立马吩咐周毅回京办契约,这个别人眼里的鸡肋,她要了!
京城的东西什么都比别处贵,就拿良田来说,别处最贵的10两银子一亩,京城的就要十二两,按照好年景算的话,一亩地也要8年的产出才能回本,再去掉苛捐杂税,至少需要12年的时光。
山坡林地不能种庄稼,相对来说便宜,5两银子一亩,在一般人眼里,就是白扔钱的地方,毕竟果树种下需要三到五年才能有产出,而且,这个时代只知道有土就能种树,不知道土壤还有酸碱性,不懂得选种,随意栽种的树结出来的果子自然不好吃,根本卖不出去,大多数都拿来喂猪了。
唯有这百十亩的良田,还算有出息,那山坡林地就是强买强卖搭进去的。
拥有这片庄子的是一个已经致仕返乡的尚书,京城的产业统统卖掉,当然也包括这个庄子,周毅去办地契的时候,偷偷塞给牙行管事一个荷包,那管事摸着重重的荷包,笑得眼睛都看不见了,悄悄告诉他一个消息。
真是踏破铁鞋无觅处,得来全不费功夫,自家主子要置办产业,这产业就来到面前。
原来这名尚书惹了不该惹的人,被逼致仕离京,不得不变卖产业,估计两三代不会上京了。
尚书可是二品大员,是握有实权的人物,能逼他退让的岂不是......
周毅无比后悔,难怪那处庄子虽然贫瘠,还是让自己抢到了,原来都等着降价捡漏呢!
得,现在不是他后悔的时候,既然得知内情,说什么也要把损失弥补回来。
从袖子里又抽出一张银票,让这名管事把他手里的铺子宅子都拿出来,他要好好挑一挑。
张大富见到一百两的银票可是吓了一跳,要知道他的工钱只有五两银子,两头抽成也不过二三十两,这么大一笔外财从天而降,他要是不抓住,岂不是傻子?
心自然和周毅使在一处,尚书家的宅院,还有位置最好的两个铺子,被他们以低于正常价三成成交,当然,周毅过后又给了他不菲的酬劳,以便来日方长。
在世人眼中,包括周毅眼中属于鸡肋的山坡林地在江若芷眼中却是宝地,等周毅把契约办妥,随即传消息回去,让负责田产庄子的郑易找爹爹办路引和经商文书,让赵一跑一趟西北边境,采买大量牛羊,她要大干一场了!
顺便说一句,大楚物产丰富,却少有牛羊,尤其是牛,哪怕是水牛,也是耕田用的重要农具,根本不允许宰杀,就算病了受伤了,不能继续劳作,也要去官府备案才可宰杀,寻常百姓一年到头也难得吃上一次牛肉,所以,后世餐桌上的寻常菜肴在大楚还是稀罕物。
羊也一样,普通庄户人家没有养的,毕竟没有多余的劳动力侍候,一般庄子上也就养个十只八只的,供给身体抱恙的主子饮用,而且羊奶还膻,没有多少人喜欢喝,商业价值低,就算羊肉美味,会烹饪的也少,没有大规模养殖的必要。
江若芷发现自己与一名八岁小娃娃的灵魂互换时,内心是崩溃的,好不容易接受这个事实后,就动上脑筋,唯恐长不高的她,央求便宜爹爹弄头牛给自己挤奶喝,还拿母亲肚子里的弟弟说事,理由是现成的,那就是大户人家请奶娘,虽然是身份的象征,但被别的女人奶过的孩子和亲娘不亲。
仅此一点,就抓住便宜爹娘的心,爹是大户人家的庶子,不能亲娘亲自抚养,嫡母又不喜,自然和奶娘亲近,可哪个奶娘不是为了利益才奶孩子的?
小时候没少被奶娘糊弄,以至于和亲娘不亲,等到发现奶娘的野心时,已经过了需要亲娘的年纪。
子欲养而亲不待,是他心里永远的痛!
娘那里更好说了,哪怕是低贱的商户女,没有什么地位可言,也是奶娘带大的,仗着哺育之恩,没少拿捏她,吃了大亏!
小小的江若芷为何能说出与她年龄不符的话语,便宜爹娘没有深思,可他们知道,绝不能让自己遭遇的苦痛让子女也承受一遍,急忙找关系弄到两头奶牛,挤出来的奶一大家子一起享用,别提多美好了。
几年过去,那两头牛产奶量明显下降,江若芷姐弟已经长大,正愁用什么理由忽悠便宜爹爹再弄头奶牛呢,机会就来了。
地契上足有500亩的山坡林地种适宜的果树需要时间才能有出息,还是养牛喂羊赚大钱吧。
京郊周边的庄子都是勋贵所有,这名前尚书大人根基不深,捞着的虽然也是温泉庄子,但处于边缘地带,很是偏僻,庄子上的产出只能算是一个进项,勉强够府里下人嚼用,也就没有派人精心打理。
庄子属于自己了,就要仔细规划一番,就在江若芷跑马查看时,发现山坡林地周边竟然还有大片荒芜的山地,无论是自然生长的灌木,还是野草,都比属于她的那片地要差上许多,属于不要钱也没人愿意打理的地。
这片地延伸出去是沼泽,有水不能养鱼,有草不能放牧,有地不能种庄稼,纯属废地一块。
江若芷越看越满意,小手一挥,这块地她也要了,以极低极低的价钱成交,至于做什么,没时间和周毅细说,总之不会白扔银子就是了。毣洣阁
张大富还算是个实在人,他们在京城买房子置业都是通过自己的手,对这种大主顾很是感激,一听周毅说江公子要那片白给都无人要的荒地,只觉得荒唐,主家是不食人间烟火的公子哥,您掌管那么大的商行,不会看不出那是个白扔银子的地儿吧?
就算家里有钱也不是这么花费的,那块连着沼泽的地,就算面积大,也真不值钱啊,看在老交情的份上忍不住提点一句,客人不听,他也没办法,只能跟着去办契约。
就这样,江若芷只是想买个温泉享受,一不小心成了拥有千亩土地的大地主,在她美滋滋的时候,却不知成了其他人眼中人傻钱多的乡下暴发户,被京城人很是嘲笑一阵子。
不只是林平安,还有那三只,听说庄子是江若之花大价钱买下来的时候,第一反应就是他被人骗了,敢欺负他们认得兄弟,也要看看他们答不答应。
俨然忘了那时他们还不认识! 笔迷阁为你提供最快的侯门弃妻:我在京城风生水起更新,第19章 置办产业免费阅读。https://www.bimige.net
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