笔迷阁>都市小说>重生之财源滚滚>第937章 废除公摊
  “张总,我们经过奋战,现在所有的地皮,全都建设完成,大部分也都装修完了,在第一时间我就来给您报喜了。”梁远语气里透出兴奋。

  他知道,川渝地区的房地产,是张宇最为看重的,不然的话,张宇前后也不可能投入上千亿。

  这是上千亿,而不是上千万,重量可想而知。

  “现在咱们是否对外售卖?”

  听着梁远这话,张宇兴致盎然。

  “当然要售卖,咱们买下这些地皮,建设成房子,就是要卖出去。”

  “我要在两个月之内,将咱们的房子尽可能的让人们买走,然后居住进去。”

  梁远听到张宇的话,顿时有些愕然。

  “张总,两个月,恐怕有难度,咱们这上千亿的投资,单单是房子也是有上万套。”梁远觉得压力很大。

  张宇笑道:"觉得很有难度是吧?”

  梁远苦涩一笑,“张总,要听真话还是假话?”

  张宇无语,白眼道:“当然是真话。”

  梁远叹了口气,“张总,咱们的房子质量是很不错,可是,要在短期内把房子卖出去,有点不现实,刘唐集团那边,他们也在给咱们施加压力,他们这段时间一直都在降价,他们甚至放出话,让咱们的房子卖不出去,没几个人买。”

  “刘唐集团在川渝的名声还是很不错的,所以很多人都认为,咱们会铩羽而归,在价格上很难占据到优势地位。”

  张宇点头,“没错,按照市场上房产销售价格来看,想要打价格战,把房子尽快卖出去,好像有点难度。”

  “但是,如果把公摊去掉呢?”

  张宇笑眯眯说完,梁远瞬间一愣。

  “张总,去掉公摊???”

  梁远很震惊,眼下房地产行业公摊已经成了行业共识,哪怕是在民众的心里,他们也都认可了公摊,虽然心里多少有些怨言,但毕竟处于卖方市场,需求大于供应,一切都是房地产商人说的算。

  房地产上的公摊,有人说是霍英东发明的,也有人说是港岛的李首富发明的。

  但其实是霍首富发明的,真正销售房子引入公摊面积概念的则是李首富。

  可无论到底是他们两个人的中的哪一个,很多买房子的人,心里都是骂他们的。

  当然,对于房产商人而言,公摊可是历史上最伟大的发明了。

  “对,就是要去掉公摊,别的房产公司,都是要把公摊计入房屋总面积的,这样的话,买房子的人,就多掏了一部分,咱们价格跟他们一样,可是如果咱们把公摊去掉,那是不是意味着,咱们的价格更低,更能走入购房者的心里去?”

  张宇淡淡一笑的解释。

  梁远略显沉默,他本来以为张宇当初说,哪怕是不赚钱,盈亏持平,也要把房子卖出去的玩笑话,可现在看来,好像张宇是来真的。

  “张总,这样一来,咱们能赚到的钱,就很少很少了,投入一千个亿,顶多能赚个十来亿,要是按照现在的市场规模,咱们完全可以赚上百亿的,这中间的差距,实在是有点大。”

  张宇点头回应,“你这话没错,但是,我在川省一开始建造房子的时候,就没打算赚太多钱,我的目的,就是要打垮刘唐集团。”

  张宇的目的当然不是打垮刘唐集团,他的目的是为了应对接下来的大地震。

  可是,这种事情只有他自己知道,不能让其他人知道。

  这是属于他自己的秘密。

  “哪怕是赚的更少,我也愿意,只要不亏本,那就是赚。”

  “你就按照我说的来,咱们废除公摊,我要改变房地产的历史发展轨迹。”张宇眼中露出一丝坚定。

  对于公摊而言,他其实心底里也是反对的。

  前世他买房子的时候,就很在意这个公摊。

  他感觉公摊就是房地产商人愚弄购房者,想要从购房者身上吸更多的血。

  现在自己重活一世,有能力改变这个现状,那自己就去改变。

  “张总,这样一来,咱们相当于跟川渝所有的地产商宣战了,甚至,我们是在跟整个华夏的地产商人宣战,这样,会给咱们带来很大压力。”bïmïġë.nët

  梁远言语中透出一丝丝浓重的忧虑。

  “我无所谓,这个压力,我能顶得住,他们要是不服,可以一起干我,但是,我相信他们还不敢跟整个购房群体作对。”张宇勾起一抹冷笑极度自信。

  梁远叹了口气,“好吧,张总,您既然这么做,那我就无条件支持你,当然,从购房者角度看,他们一定会喜欢这种方式的。”

  张宇恩了声,“不过,咱们也要做好应对之策,咱们取消公摊的通告发布出去后,川渝的房地产商人,尤其是刘唐集团的刘炎为代表,他们肯定会采取措施打压咱们。”

  “因为咱们动了他们的蛋糕,让他们损失利润,所以他们必然要对付咱们。”

  断人财路,如杀人父母。

  这个道理张宇还是很清楚的。

  ……

  川省。

  梁远按照张宇的指示,直接召开了新闻发布会。

  将川省最著名的电视台记者全都召集到一起。

  “各位,今天是宇通在川省的房产销售日发布会,召集各位过来,目的只有一个,那就是让你们把我们的通告宣传一下。”

  “现在诸位有什么问题,都可以提问出来,我会一一回答。”

  梁远说完,随即便有记者站出来开始询问。

  “梁总,宇通在川省投资了上千亿,这上千亿产生的房子数量是惊人的,你有信心全部销售出去吗?”

  被这个记者询问,其他的记者,也全都朝梁远看过来。

  梁远一脸自信笑道:“诸位,你们看我的表情就应该知道,我是一个非常自信的人,我这么自信的人,又怎么能不满怀自信把宇通建造的房子全部销售出去呢?”

  “我很有信心。”

  “为何,因为本次,宇通将采用一种从前没有地产商人走过的道路来销售我们的房子。”

  梁远如此一说,记者们的兴趣好奇,一下子被提起来。

  “前所未有的销售模式?梁远,那是什么?”

  “当下房产销售,无非是从价格上采取一些措施,可是,基本上能用的也都用完了,比如什么零首付,分期付款等等,房子的价格也摆在那里,很难降下去,毕竟建造房屋需要成本,地产商人也需要赚钱的利润空间。”

  “就是,还请梁总给我们一解疑惑。”

  感受到记者们投来的目光,梁远爽朗笑道:“行,我现在就给大家解惑,当然,这次的销售模式,是我们宇通的总裁张宇张总提出来的。”

  “众所周知,咱们购买房子的时候,销售人员都是会说公摊面积的,对于购房者而言,公摊面积也是算进房屋总面积之内,比如一个房子一百平米,可实际上到你手里,顶多也就八九十,因为剩下的平米数目是公摊的。”

  “可,这样的话,就会让人觉得很憋屈,觉得很不爽,公摊太搞人了,所以我们张总觉得要废除公摊,比如,你买下我们宇通的房屋,公摊十平米,房屋九十平米,那我们就不计算公摊面积,我们最终的计算价格,就是那90平米,除此之外,我们还会赠送停车位。”

  “小区前一年的物业费,一律免费!”

  梁远话音刚落,犹如一石激起千层浪,记者们,台下来听宇通房产报道会的一些同行,还有一些关心宇通房产的热心群众,瞬间全都沸腾了。

  他们简直不敢相信眼前所看到的一切,所听到的一切,还以为是自己在梦中。

  废除公摊?

  真的假的?

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