在那个前世的平行世界里,正兴房产发行,曾经引起巨大骚动,发生了踩踏事件,差点导致下半年的新股发行停滞。
同样,彼时的曹文翰,也因为这件事黯然得咎,影响了好几年的仕途。
而现在,这个时空里,一切都悄然化解,飓风未起之际,就已经波平浪静。
小海就连整个暑假,也完全没有闲着。
小型超市的生意蒸蒸日上,在邵胜的一再坚持下,他用超市的店面再作抵押,贷款出来一百多万,在临近的一处高档小区附近,再次直接买下了一处商业门面。www.bïmïġë.nët
比照着花氏百货的装修和运作,第二家花氏百货悄然开门。
紧接着,再用手里的两家店作抵押,继续贷款,连续购入门面,飞速开业连锁超市,一个暑假,小海全力奔波,在几个月内,已经悄然开起了八家连锁小超市。
有的开在高档商业小区,有的开在老国企的家属聚集区,全是最黄金的地段,地理位置优越而无可替代。
就在这大半年里,市面上的商业门面房已经悄然暴涨了大约50%,需要贷款的资金也越来越大,这无疑就像是踩在高空钢丝中,每一处房产都成为下一处的抵押品,其中的风险不言而喻。
要是在后世,这样危险的贷款,普通人根本就很难操作,好在这是在改革开放初期,很多金融小创新都在面向民营和私营企业试水,加上电脑系统尚未联网,个人征信制度尚未全面开启,使得大量有胆子、有想法的人都捞到了这更大的政策红利。
银行的年利率高达18%啊!
物价涨幅空前巨大,但是整个经济却因为开放而展现出勃勃生机,并没有出现真正的恶性通胀。
现金流充沛,各种民营企业更是犹如雨后春笋。银行对于商业房贷极为热情,邵胜强烈建议的这种连环抵押,竟然有惊无险地全部借到了手!
“可是,这么多贷款利息,也是巨大的财务费用啊。”
小海眉头紧皱。
这一两年,邵胜已经叫他去图书馆借了初级的《基础会计》来学习,国际通行的借贷记账法对于现在的小海来说,算是已经轻松掌握了。
八家商铺,总贷款连环质押,已经达到了恐怖的八百多万。
邵胜淡淡道:“每个月贷款利息……”
小海苦着脸,精准地道:“共计十二万八千多。”
仅仅是一个月的利息!
这时候的存贷款利息都高达百分之十几,和后世稳定在百分之几的时候,完全不可同日而语!
邵大厅长不怀好意地笑了笑:“假如超市经营出现问题,盈利无法覆盖财务费用,那你就等着引颈就戮吧。”
小海叹了口气,现在的他,已经对这些数字有点麻木了。
超市经营是非常新鲜的事物,在物质相对贫乏的今时今日,偷窃事件的确层出不穷,没有先进的监控和摄像作为防盗装置,每个店面不敢做得太大,也是这个原因。
配备专门的营业员人工巡视,增加了人工成本,算账由于没有POS机,也效率较低。
但是,相比起蓬勃的客流、饱受欢迎的开架售货模式,这都是值得的!
每间店一旦开起来,月盈利一开始稳定在三万多,很快,有的店面单月盈利已经超过了四万,八家店假如运作正常,月盈利就能达到三十多万,完全有能力覆盖掉巨大的贷款成本。
就连隔壁的王艳平一家,也充分享受到了同样的资产膨胀。
美发厅的生意不出意外,格外火爆。
王艳平头一次感到了人手的不够,很快地就另外雇佣了好几名学徒。
在小海的分析帮助下,王家也同样又贷款了一笔钱,在距离最近的一个商品小区买了新门面,开了美发厅的第二家分店。
王家的美发美容生意,不仅红红火火,甚至名声已经传了出去,某几次,王艳平还真的在店里,亲手接待了一个慕名前来做头发的大影星。
“哎哟,还真没有大屏幕上好看呢,一卸妆吧,皮肤也不行!”
晚上的王家饭桌上,王艳平忍不住嘀咕,眼角眉梢却是喜滋滋的——
几年前还在大杂院里给附近工厂女工剪头发的她,何尝能想到,有朝一日能亲手给大影星做头发呢!
……
临近暑假结束,这一天,小海正骑车赶往一家新开业的小超市。
一踏进崭新装修的店面,一个戴着眼镜的斯文男青年就快步走了过来。
“老板,今天招聘的四名员工都到岗了。您要不要再面试一下?”
小海非常客气地笑了笑:“不用了,冷大哥,你做主就好,我非常相信你的能力。”
眼前的青年,正是高中班主任吴老师刚刚下岗的儿子,冷俊民。
他就是在妈妈的茶余饭后,和人的谈话中,敏锐的发觉到了小海的异于常人的能力。
经过观察,他发觉,这家花氏百货,竟然是异常新鲜的开架售货的超市。
而且,竟然就是小海家开的。
他悄悄观察了一下,就做出了一个大胆的判断。
这家其它的两个人,绝不是真正的主事人。
冷俊民从母亲这里得知了小海的身世,那么显而易见,这一份不小的家业,竟然是这孩子自己挣来的?!
这一下,冷俊民的心思就活动了起来。
他学的专业是经济管理,可是社会上很难找到合适的位置,老国企里根本不会叫他这样的年轻人走上管理岗位。
他思想活泛、也愿意动脑筋,这琢磨了一晚上后,就再次悄悄跑去了小海家试探。
这一试探,真的把他惊得差点吓晕过去。
这小海家,手里竟然开了好几家黄金地段的超市,而且还在飞速扩张?!
而且小海家的生意,缺人手!
小海也的确在苦恼。
几家超市连着开业,装修、布置、供货、招聘营业员。
虽然有邵大厅长从容坐镇指点,可是跑腿的却只有他一个人,很显然,需要招聘真正有能力的经理级别的人物了。 笔迷阁为你提供最快的穿越七零:养崽媳妇有点辣更新,第六百八十七章 超市的迅速扩张免费阅读。https://www.bimige.net
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