笔迷阁>穿越小说>东汉末年之百姓天下>第953章 土地税
  刘恢接着说道,“华夏未来发展,要将科技作为核心。

  房地产无论怎么赚钱,我们都要对其适度控制。”

  荀彧想了想,修建房屋出售的确赚钱,华夏政府完全可以通过控制土地放量来提高房价,可是这样做,最终伤害的是普通百姓,这会让很多人一辈子努力就为一套房屋。

  “大统领,各郡恐怕难以抵制这种诱惑,因为他们可以通过出售土地来收取税收,这是提高当地财政收入的最好办法。”

  荀彧的担忧何尝不是刘恢的担忧?

  华夏政务都交给了地方,土地出售时的地税占比超过80%,剩余的不到20%属于国税。

  地方政府面临着财政短缺,通过出售土地换钱就成了必然。

  “你有什么想法?”刘恢习惯性的点燃一支烟。

  “这件事情上,政务院开过几次会。

  大家的想法有很多,不过,宫仁(董昭)的建议不错。”

  刘恢听到荀彧的话,突然来了兴趣,“什么建议?”

  “他提议进行改革,降低土地出售时的税收,将税收根据房屋价值来进行每年评估上缴。”

  刘恢吸了一口烟,他在想,董昭建议的确有可取之处,这让普通百姓更容易获得房屋。www.bïmïġë.nët

  房屋本身建造成本并不高,以华夏恢都城为例,房屋建筑成本大约在200到300华元/平方,100平方的房屋也就在2万到3万华元。

  这样的房屋卖到5万华元,普通家庭五年就能全款购买。

  将税收分摊到房屋之中去,以每年缴纳房屋价格1.5到2%的土地税,那么一年也最多才1000华元,这对于平均俸禄差不多1000华元的百姓来说,并没有多大压力。

  “荀院长,这种想法很好,不过,还得深入调查才行。

  这样做有个好处,解决了未来地方财政问题。

  也让急功近利的地方官员无法将眼睛全部盯在卖地上。

  地方想要发展,只能寻求发展其他项目。

  国税和地税比例不变,不过,土地出售得将地税提出来,交税比例要调整,不能增加普通百姓负担。

  对于一些丧失劳动力家庭,应该给予较长的免税时间。

  农户政策和以前不变,仍然有免税面积。”

  荀彧点了点头,“我们计算过,这样改革的话,独院税收必然增加,楼房税收必然降低。

  会根据地理位置、占用土地面积进行不同的税率。

  初步核算下来,土地税每年按照房屋评估价格的千分之五到千分之三十收取。”

  刘恢说道,“拿出一套方案出来,争取得到百姓大会支持,让各地开始试行。”

  “大统领,我们也只能制定一个大范围标准,具体还得靠地方执行。”

  “这是没办法的事情,只能如此,每个地方,他们会根据自己实际情况制定具体标准,这点,我们没法限制,也不能限制。”刘恢是想告诉荀彧,每个地方人口数量、产业、发展不均衡,自然就不能一概而论,政策一样,如何留得住人?到时人口会大量流失。

  这也是刘恢最担心的地方,华夏这么大,总得有人才行,全部集中在几个区域,长远来说,并不利。

  荀彧点了点头,他知道,这项政策最快也要半年以后才能落地。

  “大统领,华夏现在已经有超过1800里铁路修建完成了。”荀彧对此还是颇为自豪。

  刘恢笑了笑,1800里是贯通的里程,正在修建和准备修建的铁路超过一万里。

  就算万里贯通,对于现在的华夏来说仍然杯水车薪。

  以现在华夏国土面积,至少八十万里铁路才能勉强覆盖大部分郡县。

  “这是一项长期的工程,未来二十年、三十年,道路对于华夏来说依然是重要工程之一。”刘恢是想在华夏发展初期,人力成本不高的情况下,先解决道路修建问题。

  刘恢接着说道,“华夏钢铁产量还要持续提升。

  尤其是对于新技术运用,只靠人力生产钢材,那点产量远远不够。”

  “文渊(公输和)告诉我,五年内会将华夏钢铁产量提升到年产500亿斤。”

  这个时期的500亿斤相当于现代的1250万吨。

  放在现代不算什么,毕竟钢铁年产量达到12亿吨以上,只有1%,但是在那个时期简直是夸张来形容。

  “好,钢铁未来三十年的需求会越来越大,尤其是粗钢、钢筋等出口还会持续增加。”刘恢十分清楚,随着内燃机、电力民用,钢铁需求会越来越大。

  工业社会,钢铁生产和用量代表着一个国家工业化的水平。

  荀彧这十多年才真正明白,百姓种地那点税收和这些比起来,简直少得可怜。

  华夏统治者为何重视农业而轻视工商业?

  除了眼光,更重要的就是管理。

  以华夏为例,人口可以随意流动。

  如果在帝王时代,这是统治者大忌。

  人口流动代表思想流动,人一旦有思想就会对于不公平进行呐喊和反抗。

  这样一来,谁愿意被人压榨?那会对朝廷统治带来严重隐患。

  “我在报纸上看了汽车的构思,真的能实行吗?”荀彧其实相信能实现,但是他依然有些不敢相信。

  “一定可以。”刘恢坚定的说道。

  “大统领,不少赶马车的人担心失业。”

  刘恢并没有笑,因为这是正常人的反应,也是社会科技进步必然经历的阶段。

  “汽车虽然不要马匹,也要人来驾驶。

  很快,就会开设这类学校,专门驾驶汽车的培训学校。

  赶马车的人可以学习汽车驾驶。

  这是社会进步带来的必然结果。

  所有的人都只能去适应整个社会大变革,而不是社会来适应某一个人。”

  刘恢的话荀彧其实是明白的,只是时代变迁太快,有些适应不过来罢了。

  “是啊,华夏已经逐渐摆脱传统的只依靠农耕,而是逐渐形成了多元化的一个国家。”荀彧对此并不反对,正如刘恢所说,时代在进步,大家只能努力去适应。

  时代不可能因为个人而停下脚步。 笔迷阁为你提供最快的东汉末年之百姓天下更新,第953章 土地税免费阅读。https://www.bimige.net
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