“黄主任言重了，您日理万机，就算没时间来接待我，也是正常，毕竟这里是首都，你们又承担着市委市政府的重要工作部署，时间很宝贵啊！”
周阳没有真的认为对方喊自己周主任就认为自己可以和黄天国平起平坐了，在市政府，自己就是对方的下级，虽然不是直属，但对方就是自己的领导。
周阳可是知道自己身份的！
“哈哈，辛苦一点没什么，都是为了人民嘛！你估计也累了，我们驻京办有专门的招待所，虽然名义上是二星酒店标准，实际上也是三星配置，比一般的酒店要舒服！”
黄主任如此说道。
“那很好了！”
周阳知道，酒店分为五个等级，三星级已经是属于不错的级别了，至于为何是二星却要参照三星标准，周阳知道缘由，但也不好多说啥。
毕竟，二星级酒店无法提供会议室等服务，但是三星级的可以，而宜城驻京办来首都多少需要开会讨论一些问题，所以参照三星是有必要的。
但作为一个党员领导干部，出门住在高星级的酒店，影响确实不好。
周阳记得前世2016年之后，省部级官员出差，住宿费在1100元以内，司局级在650元以内，其他人员限额500元。
这还是2016年的标准，他还不是司局级，如果是2016年，500元以内想在首都住在三星级以上的酒店，也有难度。
到了招待所，周阳发现环境确实不错。
上次来首都的时候是因为带着妹妹来首都上学，不是公务出差，后来帮着市委书记培训，住在党校，也不用住在招待所。
招待所总共分为七层，有电梯，他住在第四层。
他知道招待所也有自己的规矩，不同级别的领导住在不同级别的楼层，市委书记那个级别应该是住在第七层。
厅局级应该是在第六层，处级干部在第五层。
而他只是正科级，住在第四层很合理。
第三层就是一些科员办事员了！
第二层是餐厅，早中晚都有饭，实际上不需要自己额外花钱，到时候驻京办招待所自然会和自己的单位结算！
如果是住在外面的酒店，就很麻烦，还要开票自己都结算报销手续。
到了酒店，周阳开始给自己的导师宋世君发信息。
因为对方刚好也在首都出差培训，这也是他着急来首都的原因之一。
不过导师没有住在驻京办招待所，而是国务院发展计划委员会下面事业单位开设的宾馆。
晚上，周阳就去找了自己的导师宋世君。
周阳来到导师所在的宾馆6119房间。
“走，先去吃晚饭！”
宋世君拍了拍周阳的肩膀，然后两人来到了这家宾馆的就餐层。
当进入餐厅，周阳觉得这里的档次比宜城驻京办招待所的标准更高。
这里更多的是自助餐的形式，饭菜档次不低。
周阳选了几个自己可口的饭菜就和导师找了个位置坐下。
宋世君这时候说道：“你这次要联系的那家研究院我已经帮你沟通好了，明天上午我陪你去拜访！”
听到自己的导师这么说，周阳十分感动：“明天不需要培训吗？”
“差不多结束了，而且我去拜访研究院是公务，又不是吃喝玩乐，请个假就行！”
宋世君笑了笑。
周阳一听，觉得导师是真的不错，有他的保驾护航，自己这次的拜访成功率肯定要高很多。
自己的人脉关系是够不到人家研究院的，但是导师完全可以！
出门在外，有个人帮助自己，确实要减少了很多困扰。
吃完晚饭，周阳配合导师宋世君在附近走走，顺便感受一下首都的繁华与近几年的变化。
“你觉得，首都和宜城比，谁发展的优势大？”
宋世君突然问道。
“我觉得是各有优劣！”
“说说看！”
“首都是全国的政治中心，也是目前的经济中心之一，但首都未来的发展方向肯定是政治中心，我发现最近三年，首都的房价涨了两三倍，人口也在急剧膨胀，未来肯定会进行城市瘦身！”
周阳想到了前世在首都附近的新区，原因就是因为首都不宜居了，要是拆迁买到房子的还好，没有买到房子的首都人其实过得还不一定有外地人好。
当然，最大的好处是对方有首都户口，教育以及医疗是别的地方无法比拟的。
“仅仅是房价和人口还不一定会瘦身吧？”
宋世君追问道。
“当然，因为最大的为题应当从战略角度考量，如果首都是政治中心，又是最大的经济中心，按照鸡蛋不能都放在一个篮子的原则，当前这种模式其实很危险的，当年我们和老大哥交恶的时候，高层不都去了全国各地吗？”
周阳这么说，宋世君点点头，他想到了北美某国的的首都其实就一般，真正的经济中心在纽约已经洛杉矶等地。
“不错，但是现在这里的人还没意识到这一点，我估计房价得上天！”
宋世君是研究经济的，现在来到机关做实践工作，自然能清晰的知道当前首都的经济发展现状。
“您说的不错，我们也阻止不了这个发展的进度！”
周阳觉得，首都的情况，自己只能发表意见，发展规划的事情，他们也管不到。
后世2020年之后，房价就到了高点，然后就不动了，也是这一年开始，全球经济开始进入低增长时代，导致国内的房地产也不景气，大量的房地产暴雷。
周阳还知道，当年两万低价买到燕郊的房子最后都腰斩了，不少人免费赠送房产，只要买方愿意继续还贷。
为何会这样？
因为他们实在是还不起房贷，想要用市价卖出去，基本不可能，而且市价卖出去还完房贷继续欠了银行几十万。
周阳记得，一个年轻人花了两百万买了一套燕郊的房子，其中贷款130万，选择的是等额本息。bïmïġë.nët
这种还款模式很有特点，前期还的大头是利息，等这位失业想要卖房子的时候，发现自己的本金没还，前几年全是利息。
这时候房子总价价已经降到了一百万，他还利息却还了将近二十万，欠的本金还是170万。
一百万卖完房子，最后还倒欠银行70万！
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